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Parnassialaan 52

8245HC Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.163

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Parnassialaan 52 Lelystad
Photo 29
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Description

Dop Makelaars biedt aan: Parnassialaan 52 te Lelystad "Nu bieden vanaf € 315.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 315.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". In de jonge, groene én waterrijke woonwijk Warande ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van ca. 61 m². Gelegen op de 4e verdieping van appartementencomplex Larserhorst. Hier geniet u van comfort, licht en een fraai uitzicht over de wijk. Het gehele appartement is afgewerkt met kunststof kozijnen, een laminaatvloer met vloerverwarming en per vertrek regelbare individuele thermostaten. Kortom: een kant-en-klaar appartement welke u direct kunt betrekken. Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift, fietsenstalling en lockers. Vierde verdieping Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, separate was-/bergruimte met mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine en droger. Gezellige ruime woonkamer met een moderne in lichte kleurstelling uitgevoerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een RVS-afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, twee slaapkamers, luxe afgewerkte badkamer voorzien van douche, wastafel en designradiator en een heerlijk balkon gesitueerd op het westen. Bijzonderheden: Kant en klaar 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping Gelegen in nieuwbouwwijk Warande Nabij alle benodigde voorzieningen zoals; buurtwinkelcentrum en scholen gelegen Woning beschikt over een eigen locker en algemene fietsenberging op de begane grond Tevens een eigen parkeerplaats aanwezig achter het complex Vloerverwarming door het gehele appartement Alle kamers voorzien van eigen thermostaat Deze woning wordt verkocht middels een niet-zelfbewoningsclausule De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Dop Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Dop Makelaars. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dop Makelaars offers: Parnassialaan 52, Lelystad “Starting bids from €315,000, buyer’s costs. The stated asking price is a ‘starting from’ price. Offers starting at €315,000 will be considered by the seller.” In the young, green and water-rich residential area of Warande lies this well-maintained 3-room apartment of approx. 61 m², located on the 4th floor of the Larserhorst apartment complex. Here you can enjoy comfort, natural light, and a beautiful view of the neighborhood. The entire apartment features plastic window frames, a laminate floor with underfloor heating, and individually adjustable thermostats for each room. In short: a move-in-ready apartment. Layout Ground floor: Shared entrance with intercom panel, mailboxes, stairwell, elevator, bicycle storage, and lockers. Fourth floor: Entrance/hall, meter cupboard, modern toilet with small sink, separate laundry/storage room with mechanical ventilation unit and connections for a washer and dryer. Cozy, spacious living room with a modern light-colored open kitchen fitted with various built-in appliances such as a stainless-steel extractor hood, hob, oven, refrigerator, and dishwasher, two bedrooms, luxuriously finished bathroom with shower, washbasin, and designer radiator and a west-facing balcony. Special features Move-in-ready 3-room apartment on the 4th floor Located in the new Warande district Close to all necessary amenities such as neighborhood shopping center and schools Private locker and communal bicycle storage on the ground floor Private parking space behind the complex Underfloor heating throughout the apartment Each room has its own thermostat Property sold under a non-owner-occupancy clause The data and dimensions on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that certain details may become outdated or inaccurate over time. No rights can be derived from the information stated on the floor plans or in the brochure. Dop Makelaars accepts no liability for incorrect or incomplete information, nor for any damage resulting from visiting our website or other websites accessible via links from the Dop Makelaars website.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

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