Aller directement au contenu
Logo de Rohlof Real Estate

Punter 49 49 16

8242GR Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.952

Galerie de photos

Punter 49 49 16 Lelystad
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English below Instapklaar hoekhuis met ruimte en privacy! In de groene en kindvriendelijke woonwijk de Punter presenteert Rohlof Real Estate deze instapklare HOEKwoning met 5 slaapkamers, 11 zonnepanelen (2021), een vrijstaande GARAGE op loopafstand van winkelcentrum Bataviastad en een heerlijke tuin met veel privacy. Van de gezellige pelletkachel (2020) in de ruime woonkamer, de charmante keuken en de stijlvolle badkamer; dit huis nodigt uit om gewoon lekker te wonen. Wat dit huis extra fijn maakt: • Instapklaar wonen! • 5 slaapkamers • Stijlvolle badkamer uit (2021) • Vrijstaande garage (16m2) • Parkeren op eigen terrein • Veranda 18 m2 (2020) • 11 zonnepanelen (2021) • Kunststof kozijnen met dubbel glas + op eerste verdieping screens + hor • Muur- en vloerisolatie • Vernieuwde meterkast (2022) • Energielabel B • Hoekligging met privacy en doodlopende straat • Batavia stad op loopafstand. Rondleiding door de woning Via de voordeur stap je de hal binnen, met het toilet, de trap naar boven en toegang tot de berging met eigen buitendeur en vliering. Achter een charmante deur met glas-in-lood raampjes wacht de lichte woonkamer met open keuken. De keuken aan de voorzijde heeft een groot raam met zicht op de oprit en straat. Hier kook je in stijl dankzij het landelijke design in witte tinten met zwarte accenten – compleet met o.a. een Smeg-oven, Whirlpool vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging en koelkast. In de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De woonkamer kijkt via de schuifpui uit op de achtertuin – en de pelletkachel uit 2020 zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de stijlvolle badkamer uit 2021. De grootste slaapkamer (17 m2) aan de achterzijde is royaal met een vaste kastenwand en twee ramen die volop daglicht binnenlaten. Aan de voorzijde ligt een praktisch ingedeelde slaapkamer van 9 m², eveneens met veel licht. De derde kamer van 10 m² heeft een sfeervol raam aan de zijkant en een speels plafond door de schuine kap. De badkamer is stijlvol afgewerkt met warme natuurtinten, een houten meubel met twee stenen waskommen, zwarte kranen, een brede spiegel met verlichting, een royale inloopdouche met stortdouche, een hangend toilet en stijlvolle betegeling. Een moderne, serene ruimte waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast door de ruime overloop van 12 m2 met knieschotkasten, cv-ketel en wasmachineaansluitingen. Daarnaast zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers (9 en 12 m2), beide met grote dakramen die volop daglicht geven en allebei met hun eigen charme. De ene kamer heeft een praktische knieschotkast, de andere een knus nisje dat perfect is voor een werk- of hobbyhoek. Buitenleven De achtertuin ligt op het oosten en is aan de straatkant afgeschermd door een gemetselde omheining, waardoor je ook buiten je privacy hebt. De tuin is slim ingedeeld met meerdere terrassen, borders met vaste planten en een vrije ligging zonder directe inkijk van achterburen. Onder de houten overkapping zit je heerlijk beschut, met genoeg plek voor een grote loungeset of tafel om met z’n allen te eten en genieten. Voor de auto vind je makkelijk een plekje. De vrijstaande garage is bereikbaar vanaf de zijstraat en je loopt makkelijk binnendoor je tuin in via de tuindeur. In de straat zijn meerdere parkeerplaatsen of je parkeert op je eigen oprit. Omgeving en bereikbaarheid De ligging is ideaal voor iedereen die gemak en bereikbaarheid zoekt. De bushalte bevindt zich op loopafstand en brengt je rechtstreeks naar station Lelystad, met uitstekende treinverbindingen richting Almere, Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Met de auto rij je binnen tien minuten de A6 op richting zowel het noorden als de Randstad. Winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, speelveldjes en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal dichtbij, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt. Bataviastad en de havenkom zijn op loopafstand. Heerlijk shoppen en daarna een hapje en een drankje doen. Interesse? Wil je zelf ervaren hoe fijn dit huis aanvoelt. Floris van Zoomeren van Rohlof Real Estate laat deze woning graag persoonlijk aan je zien. Bel of app via 0621870764 voor een bezichtiging. ------------------------------ *EN Move-in ready corner house with space and privacy In the green and child-friendly Punter neighborhood, Rohlof Real Estate presents this move-in ready corner house with 5 bedrooms, 11 solar panels (2021), a detached garage, within walking distance of the Bataviastad shopping center and a lovely garden with plenty of privacy. From the cozy pellet stove (2020) in the spacious living room, the charming kitchen, and the stylish bathroom, this house simply invites you to live comfortably. What makes this house extra special: • Move-in ready • 5 bedrooms • Stylish bathroom (2021) • Detached garage (16m²) • Parking on site • 18m² veranda (2020) • 11 solar panels (2021) • PVC window frames with double glazing + screens and insect screen on the first floor • Wall and floor insulation • Renovated meter cupboard (2022) • Energy label B • Corner location with privacy and a dead-end street • Shopping center Batavia Stad within walking distance. Tour of the property Through the front door, you enter the hall, which features the toilet, the stairs to the upper floor, and access to the storage room with its own external door and loft. Behind a charming door with stained-glass windows, you'll find the bright living room with an open-plan kitchen. The kitchen at the front features a large window overlooking the driveway and street. Here, you can cook in style thanks to the rustic design in white with black accents – complete with a Smeg oven, Whirlpool dishwasher, gas cooktop, extractor fan, and refrigerator. The living room offers space for a large dining table and a comfortable seating area. Sliding doors overlook the back garden, and the 2020 pellet stove adds to the ambiance and cozy warmth. First Floor The first floor features three bedrooms and a stylish bathroom, completed in 2021. The largest bedroom (17 m²) at the rear is spacious with a built-in wardrobe and two windows that allow plenty of natural light. At the front is a practically laid-out 9 m² bedroom, also abundantly light. The third room, 10 m², boasts an inviting side window and a playful ceiling thanks to the sloping roof. The bathroom is stylishly finished with warm natural tones, a wooden vanity with two stone basins, black taps, a wide mirror with lighting, a spacious walk-in shower with a rain shower, a wall-hung toilet, and stylish tiling. A modern, serene space that will bring you joy every day. Second Floor The attic floor boasts a spacious 12 m² landing with knee-wall cupboards, a central heating boiler, and washing machine connections. There are also two full-sized bedrooms (9 and 12 m²), both with large skylights that provide plenty of natural light and each with its own unique charm. One room has a practical knee-wall cupboard, the other a cozy alcove that is perfect for a work or hobby corner. Outdoor Living The east-facing backyard is screened from the street by a brick fence, ensuring privacy even outdoors. The garden is cleverly laid out with several patios, perennial borders, and an open layout without direct view from the neighbors behind. Under the wooden canopy, you'll find a wonderfully sheltered spot with plenty of room for a large lounge set or table for dining and socializing. Parking is easy to find. The detached garage is accessible from the side street, and you can easily access your garden through the patio door. Several parking spaces are available on the street, or you can park in your own driveway. Surroundings and Accessibility The location is ideal for anyone seeking convenience and accessibility. The bus stop is within walking distance and takes you directly to Lelystad station, with excellent train connections to Almere, Amsterdam, Utrecht, and Zwolle. By car, you can reach the A6 motorway in ten minutes, both north and in the Randstad. Shops, supermarkets, schools, childcare facilities, playgrounds, and daily amenities are all close by, making this area even more appealing. Bataviastad and the harbor basin are within walking distance. Enjoy shopping and then enjoy a bite to eat and a drink. Interested? Want to experience the comfort of this home for yourself? Floris van Zoomeren of Rohlof Real Estate would be happy to show you this property in person. Call or app 0031621870764 to schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.