Direct naar de inhoud
Logo van Rohlof Real Estate

Punter 49 49 16

8242GR Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.952

Fotogalerij

Punter 49 49 16 Lelystad
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below Instapklaar hoekhuis met ruimte en privacy! In de groene en kindvriendelijke woonwijk de Punter presenteert Rohlof Real Estate deze instapklare HOEKwoning met 5 slaapkamers, 11 zonnepanelen (2021), een vrijstaande GARAGE op loopafstand van winkelcentrum Bataviastad en een heerlijke tuin met veel privacy. Van de gezellige pelletkachel (2020) in de ruime woonkamer, de charmante keuken en de stijlvolle badkamer; dit huis nodigt uit om gewoon lekker te wonen. Wat dit huis extra fijn maakt: • Instapklaar wonen! • 5 slaapkamers • Stijlvolle badkamer uit (2021) • Vrijstaande garage (16m2) • Parkeren op eigen terrein • Veranda 18 m2 (2020) • 11 zonnepanelen (2021) • Kunststof kozijnen met dubbel glas + op eerste verdieping screens + hor • Muur- en vloerisolatie • Vernieuwde meterkast (2022) • Energielabel B • Hoekligging met privacy en doodlopende straat • Batavia stad op loopafstand. Rondleiding door de woning Via de voordeur stap je de hal binnen, met het toilet, de trap naar boven en toegang tot de berging met eigen buitendeur en vliering. Achter een charmante deur met glas-in-lood raampjes wacht de lichte woonkamer met open keuken. De keuken aan de voorzijde heeft een groot raam met zicht op de oprit en straat. Hier kook je in stijl dankzij het landelijke design in witte tinten met zwarte accenten – compleet met o.a. een Smeg-oven, Whirlpool vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging en koelkast. In de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De woonkamer kijkt via de schuifpui uit op de achtertuin – en de pelletkachel uit 2020 zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de stijlvolle badkamer uit 2021. De grootste slaapkamer (17 m2) aan de achterzijde is royaal met een vaste kastenwand en twee ramen die volop daglicht binnenlaten. Aan de voorzijde ligt een praktisch ingedeelde slaapkamer van 9 m², eveneens met veel licht. De derde kamer van 10 m² heeft een sfeervol raam aan de zijkant en een speels plafond door de schuine kap. De badkamer is stijlvol afgewerkt met warme natuurtinten, een houten meubel met twee stenen waskommen, zwarte kranen, een brede spiegel met verlichting, een royale inloopdouche met stortdouche, een hangend toilet en stijlvolle betegeling. Een moderne, serene ruimte waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast door de ruime overloop van 12 m2 met knieschotkasten, cv-ketel en wasmachineaansluitingen. Daarnaast zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers (9 en 12 m2), beide met grote dakramen die volop daglicht geven en allebei met hun eigen charme. De ene kamer heeft een praktische knieschotkast, de andere een knus nisje dat perfect is voor een werk- of hobbyhoek. Buitenleven De achtertuin ligt op het oosten en is aan de straatkant afgeschermd door een gemetselde omheining, waardoor je ook buiten je privacy hebt. De tuin is slim ingedeeld met meerdere terrassen, borders met vaste planten en een vrije ligging zonder directe inkijk van achterburen. Onder de houten overkapping zit je heerlijk beschut, met genoeg plek voor een grote loungeset of tafel om met z’n allen te eten en genieten. Voor de auto vind je makkelijk een plekje. De vrijstaande garage is bereikbaar vanaf de zijstraat en je loopt makkelijk binnendoor je tuin in via de tuindeur. In de straat zijn meerdere parkeerplaatsen of je parkeert op je eigen oprit. Omgeving en bereikbaarheid De ligging is ideaal voor iedereen die gemak en bereikbaarheid zoekt. De bushalte bevindt zich op loopafstand en brengt je rechtstreeks naar station Lelystad, met uitstekende treinverbindingen richting Almere, Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Met de auto rij je binnen tien minuten de A6 op richting zowel het noorden als de Randstad. Winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, speelveldjes en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal dichtbij, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt. Bataviastad en de havenkom zijn op loopafstand. Heerlijk shoppen en daarna een hapje en een drankje doen. Interesse? Wil je zelf ervaren hoe fijn dit huis aanvoelt. Floris van Zoomeren van Rohlof Real Estate laat deze woning graag persoonlijk aan je zien. Bel of app via 0621870764 voor een bezichtiging. ------------------------------ *EN Move-in ready corner house with space and privacy In the green and child-friendly Punter neighborhood, Rohlof Real Estate presents this move-in ready corner house with 5 bedrooms, 11 solar panels (2021), a detached garage, within walking distance of the Bataviastad shopping center and a lovely garden with plenty of privacy. From the cozy pellet stove (2020) in the spacious living room, the charming kitchen, and the stylish bathroom, this house simply invites you to live comfortably. What makes this house extra special: • Move-in ready • 5 bedrooms • Stylish bathroom (2021) • Detached garage (16m²) • Parking on site • 18m² veranda (2020) • 11 solar panels (2021) • PVC window frames with double glazing + screens and insect screen on the first floor • Wall and floor insulation • Renovated meter cupboard (2022) • Energy label B • Corner location with privacy and a dead-end street • Shopping center Batavia Stad within walking distance. Tour of the property Through the front door, you enter the hall, which features the toilet, the stairs to the upper floor, and access to the storage room with its own external door and loft. Behind a charming door with stained-glass windows, you'll find the bright living room with an open-plan kitchen. The kitchen at the front features a large window overlooking the driveway and street. Here, you can cook in style thanks to the rustic design in white with black accents – complete with a Smeg oven, Whirlpool dishwasher, gas cooktop, extractor fan, and refrigerator. The living room offers space for a large dining table and a comfortable seating area. Sliding doors overlook the back garden, and the 2020 pellet stove adds to the ambiance and cozy warmth. First Floor The first floor features three bedrooms and a stylish bathroom, completed in 2021. The largest bedroom (17 m²) at the rear is spacious with a built-in wardrobe and two windows that allow plenty of natural light. At the front is a practically laid-out 9 m² bedroom, also abundantly light. The third room, 10 m², boasts an inviting side window and a playful ceiling thanks to the sloping roof. The bathroom is stylishly finished with warm natural tones, a wooden vanity with two stone basins, black taps, a wide mirror with lighting, a spacious walk-in shower with a rain shower, a wall-hung toilet, and stylish tiling. A modern, serene space that will bring you joy every day. Second Floor The attic floor boasts a spacious 12 m² landing with knee-wall cupboards, a central heating boiler, and washing machine connections. There are also two full-sized bedrooms (9 and 12 m²), both with large skylights that provide plenty of natural light and each with its own unique charm. One room has a practical knee-wall cupboard, the other a cozy alcove that is perfect for a work or hobby corner. Outdoor Living The east-facing backyard is screened from the street by a brick fence, ensuring privacy even outdoors. The garden is cleverly laid out with several patios, perennial borders, and an open layout without direct view from the neighbors behind. Under the wooden canopy, you'll find a wonderfully sheltered spot with plenty of room for a large lounge set or table for dining and socializing. Parking is easy to find. The detached garage is accessible from the side street, and you can easily access your garden through the patio door. Several parking spaces are available on the street, or you can park in your own driveway. Surroundings and Accessibility The location is ideal for anyone seeking convenience and accessibility. The bus stop is within walking distance and takes you directly to Lelystad station, with excellent train connections to Almere, Amsterdam, Utrecht, and Zwolle. By car, you can reach the A6 motorway in ten minutes, both north and in the Randstad. Shops, supermarkets, schools, childcare facilities, playgrounds, and daily amenities are all close by, making this area even more appealing. Bataviastad and the harbor basin are within walking distance. Enjoy shopping and then enjoy a bite to eat and a drink. Interested? Want to experience the comfort of this home for yourself? Floris van Zoomeren of Rohlof Real Estate would be happy to show you this property in person. Call or app 0031621870764 to schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
481 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.