Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schieland 46

8245GH Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Kam & Bronotte makelaars

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.150

Galerie de photos

Schieland 46 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op wellicht één van de mooiste plekjes in de “Landstrekenwijk”, gelegen split-level waterwoning met drie slaapkamers, een separate waskamer en een speelkamer, een moderne badkamer en keuken, een inpandige tot multifunctionele ruimte omgebouwde garage welke geschikt is als vierde slaapkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de woonkamer heeft u de gehele dag een schitterend panoramisch uitzicht over het water en aan het einde van de dag een fraaie zonsondergang. Daarnaast beschikt u over een privé steiger met een ruime ligplaats voor uw boot. Het water staat middels een sluis in verbinding met het Markermeer/IJsselmeer, waardoor u op een mooie zonnige dag, heerlijk vanuit uw achtertuin er op uit kunt gaan met uw boot. Deze woning is gebouwd in 2001, gesitueerd op een perceel van 286 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 173 m2 een ruim (t)huis voor uw gezin of familie. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), is voorzien van 15 zonnepanelen (geplaatst in 2023 met een jaarlijkse opbrengst van ca. 6700 Kwh), voorbereiding voor een laadpaal in de meterkast en vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. In 2023 is tevens de keuken gerenoveerd en in 2022 is er aan de achterzijde een extra terras van 15 m² aangelegd, waardoor het totale terrasoppervlak nu 26 m² bedraagt. Dit maakt het een fantastische plek waar u in alle privacy kunt ontspannen.  De inpandige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte en is voorzien van vloerverwarming. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kantoorruimte of vierde slaapkamer. De "Landstrekenwijk" kenmerkt zich door zijn ideale ligging ten opzichte van meerdere supermarkten, het stadscentrum, de haven, NS-station, scholen en de Oostvaardersplassen. Ook is de wijk uitstekend gelegen voor de ontsluiting richting de A6 met een snelle verbinding naar Amsterdam/Almere/Utrecht en overige steden. Kortom: Dit is de perfecte woning voor zowel een gezin alsmede de waterliefhebber! "Nu bieden vanaf € 545.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 545.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte (2023), reeds gerenoveerde trapopgang naar de verdieping, garderobe en toegang tot de woonkamer en de omgebouwde garage (ca. 14 m²) voorzien van vloerverwarming, een aanrecht en een loopdeur naar de voortuin. Vanaf het moment dat u de hal uitloopt naar de woonkamer, krijgt u een schitterend panoramisch uitzicht over het water. De woonkamer is speels ingedeeld (split level), is voorzien van grote raampartijen en geeft middels twee grote aluminium schuifpuien toegang tot het terras en uw eigen privé steiger. De keuken vormt het hart van de woonkamer, gelegen tussen het zit- en eetgedeelte. Deze moderne inbouwkeuken is gerenoveerd in 2023, voorzien van een composieten werkblad en uitgerust met de volgende A-merk inbouwapparatuur: een combi-oven, maar liefst 2 vaatwassers en een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Direct aansluitend vindt u de praktische bijkeuken voor extra opslag en standplaats voor een koel-vriescombinatie. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u fijn met uw familie kunt dineren en tegelijkertijd prachtig uitzicht heeft. "Tweede" woonkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De begane grond is voorzien van strak afgewerkte wanden en een moderne beton ciré vloer (2023) met vloerverwarming. De voormalige garage is afgewerkt met een tegelvloer ook mét vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met de separate wasruimte en toegang tot de verruimde badkamer en 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 15 m²). Vergrote licht betegelde badkamer met vloerverwarming voorzien van duo- ligbad met jetstreams, ruime inloopdouche (2023), breed badkamermeubel met dubbele wastafel, tweede toilet en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van strak afgewerkte wanden en verlaagde plafonds met spotjes. De overloop en wasruimte zijn afgewerkt met een moderne beton ciré vloer en er ligt laminaat in de slaapkamers. Tweede verdieping: Via een reeds gerenoveerde vaste trap te bereiken verdieping. Ruime overloop in gebruik als speelkamer waar achter een schot de mechanische ventilatie box (2023), aansluiting voor wasmachine/droger en de omvormer van de zonnepanelen zijn weggewerkt. Toegang tot de derde slaapkamer met ingebouwde kastenwanden en een zijraam. Vanuit het zijraam kijkt u schitterend vrij weg over water en groen. Tevens is er nog toegang tot de bergvliering. De tweede verdieping is voorzien van strak afgewerkte wanden en een verlaagd plafond met spotjes. Er ligt een keurige PVC vloer in visgraat motief. Voortuin: De woning beschikt aan de voorzijde over een fijne tuin op het zonnige zuidoosten, voorzien van bestrating, groenborders en een gezellige overkapping, ideaal om samen met vrienden of familie te barbecueën. Tevens is er recent een ruime houten berging geplaatst van 12 m² met wateraansluiting. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Aan de waterzijde is in 2022 een extra terras van maar liefst 15 m² aangelegd waardoor het totale terrasoppervlak nu 26 m² bedraagt. Het terras is voorzien van ingebouwde led spotjes. Hier kunt u dankzij de gunstige ligging op het noordwesten tot in de late avonduren in alle privacy ontspannen en genieten van de zonsondergang. Tevens loopt u vanaf het terras uw eigen aanlegsteiger op; de perfecte plek om aan het water te zitten of om met de boot zo het Markermeer en IJsselmeer op te varen! Steiger: De steiger is bereikbaar via de woonkamer van de woning en is voorzien van ingebouwde led spotjes, een zwemtrap, wateraansluiting en een ligplaats voor uw boot. Belangrijkste kenmerken: * Schitterend aan vaarwater gelegen split-level waterwoning met drie ruime slaapkamers; * Inpandige garage omgebouwd tot multi-functionele ruimte, geschikt voor bijvoorbeeld kantoor of vierde slaapkamer; * Speels ingedeelde woonkamer met fantastisch panoramisch uitzicht over het water; * 15 zonnepanelen (2023, 405WP, ca. 6700KwH opbrengst per jaar); * Voorzien van een moderne inbouwkeuken en badkamer; * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; * Voorbereiding laadpaal aanwezig in meterkast; * Extra terras van 15 m² aan de achterzijde gerealiseerd in 2022 waardoor het totaal nu 26 m² bedraagt; * Eigen privé steiger met een ruime ligplaats voor uw boot met directe vaarverbinding naar open water; * Een heerlijke voortuin met ligging op het zuidoosten; * Een fraai terras met ligging op het noordwesten waar u kunt genieten van de zonsondergang; * Gelegen op wellicht een van de mooiste plekjes in de “Landstrekenwijk" met alle denkbare voorzieningen in de buurt; * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Woonoppervlak: 173 m2; * Kaveloppervlak: 286 m2; * Bouwjaar: 2001; * Energielabel: A. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
605 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.