Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schieland 46

8245GH Lelystad • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kam & Bronotte makelaars

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.150

Fotogalerij

Schieland 46 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op wellicht één van de mooiste plekjes in de “Landstrekenwijk”, gelegen split-level waterwoning met drie slaapkamers, een separate waskamer en een speelkamer, een moderne badkamer en keuken, een inpandige tot multifunctionele ruimte omgebouwde garage welke geschikt is als vierde slaapkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de woonkamer heeft u de gehele dag een schitterend panoramisch uitzicht over het water en aan het einde van de dag een fraaie zonsondergang. Daarnaast beschikt u over een privé steiger met een ruime ligplaats voor uw boot. Het water staat middels een sluis in verbinding met het Markermeer/IJsselmeer, waardoor u op een mooie zonnige dag, heerlijk vanuit uw achtertuin er op uit kunt gaan met uw boot. Deze woning is gebouwd in 2001, gesitueerd op een perceel van 286 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 173 m2 een ruim (t)huis voor uw gezin of familie. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), is voorzien van 15 zonnepanelen (geplaatst in 2023 met een jaarlijkse opbrengst van ca. 6700 Kwh), voorbereiding voor een laadpaal in de meterkast en vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. In 2023 is tevens de keuken gerenoveerd en in 2022 is er aan de achterzijde een extra terras van 15 m² aangelegd, waardoor het totale terrasoppervlak nu 26 m² bedraagt. Dit maakt het een fantastische plek waar u in alle privacy kunt ontspannen.  De inpandige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte en is voorzien van vloerverwarming. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kantoorruimte of vierde slaapkamer. De "Landstrekenwijk" kenmerkt zich door zijn ideale ligging ten opzichte van meerdere supermarkten, het stadscentrum, de haven, NS-station, scholen en de Oostvaardersplassen. Ook is de wijk uitstekend gelegen voor de ontsluiting richting de A6 met een snelle verbinding naar Amsterdam/Almere/Utrecht en overige steden. Kortom: Dit is de perfecte woning voor zowel een gezin alsmede de waterliefhebber! "Nu bieden vanaf € 545.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 545.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte (2023), reeds gerenoveerde trapopgang naar de verdieping, garderobe en toegang tot de woonkamer en de omgebouwde garage (ca. 14 m²) voorzien van vloerverwarming, een aanrecht en een loopdeur naar de voortuin. Vanaf het moment dat u de hal uitloopt naar de woonkamer, krijgt u een schitterend panoramisch uitzicht over het water. De woonkamer is speels ingedeeld (split level), is voorzien van grote raampartijen en geeft middels twee grote aluminium schuifpuien toegang tot het terras en uw eigen privé steiger. De keuken vormt het hart van de woonkamer, gelegen tussen het zit- en eetgedeelte. Deze moderne inbouwkeuken is gerenoveerd in 2023, voorzien van een composieten werkblad en uitgerust met de volgende A-merk inbouwapparatuur: een combi-oven, maar liefst 2 vaatwassers en een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Direct aansluitend vindt u de praktische bijkeuken voor extra opslag en standplaats voor een koel-vriescombinatie. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u fijn met uw familie kunt dineren en tegelijkertijd prachtig uitzicht heeft. "Tweede" woonkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De begane grond is voorzien van strak afgewerkte wanden en een moderne beton ciré vloer (2023) met vloerverwarming. De voormalige garage is afgewerkt met een tegelvloer ook mét vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met de separate wasruimte en toegang tot de verruimde badkamer en 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 15 m²). Vergrote licht betegelde badkamer met vloerverwarming voorzien van duo- ligbad met jetstreams, ruime inloopdouche (2023), breed badkamermeubel met dubbele wastafel, tweede toilet en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van strak afgewerkte wanden en verlaagde plafonds met spotjes. De overloop en wasruimte zijn afgewerkt met een moderne beton ciré vloer en er ligt laminaat in de slaapkamers. Tweede verdieping: Via een reeds gerenoveerde vaste trap te bereiken verdieping. Ruime overloop in gebruik als speelkamer waar achter een schot de mechanische ventilatie box (2023), aansluiting voor wasmachine/droger en de omvormer van de zonnepanelen zijn weggewerkt. Toegang tot de derde slaapkamer met ingebouwde kastenwanden en een zijraam. Vanuit het zijraam kijkt u schitterend vrij weg over water en groen. Tevens is er nog toegang tot de bergvliering. De tweede verdieping is voorzien van strak afgewerkte wanden en een verlaagd plafond met spotjes. Er ligt een keurige PVC vloer in visgraat motief. Voortuin: De woning beschikt aan de voorzijde over een fijne tuin op het zonnige zuidoosten, voorzien van bestrating, groenborders en een gezellige overkapping, ideaal om samen met vrienden of familie te barbecueën. Tevens is er recent een ruime houten berging geplaatst van 12 m² met wateraansluiting. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Aan de waterzijde is in 2022 een extra terras van maar liefst 15 m² aangelegd waardoor het totale terrasoppervlak nu 26 m² bedraagt. Het terras is voorzien van ingebouwde led spotjes. Hier kunt u dankzij de gunstige ligging op het noordwesten tot in de late avonduren in alle privacy ontspannen en genieten van de zonsondergang. Tevens loopt u vanaf het terras uw eigen aanlegsteiger op; de perfecte plek om aan het water te zitten of om met de boot zo het Markermeer en IJsselmeer op te varen! Steiger: De steiger is bereikbaar via de woonkamer van de woning en is voorzien van ingebouwde led spotjes, een zwemtrap, wateraansluiting en een ligplaats voor uw boot. Belangrijkste kenmerken: * Schitterend aan vaarwater gelegen split-level waterwoning met drie ruime slaapkamers; * Inpandige garage omgebouwd tot multi-functionele ruimte, geschikt voor bijvoorbeeld kantoor of vierde slaapkamer; * Speels ingedeelde woonkamer met fantastisch panoramisch uitzicht over het water; * 15 zonnepanelen (2023, 405WP, ca. 6700KwH opbrengst per jaar); * Voorzien van een moderne inbouwkeuken en badkamer; * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; * Voorbereiding laadpaal aanwezig in meterkast; * Extra terras van 15 m² aan de achterzijde gerealiseerd in 2022 waardoor het totaal nu 26 m² bedraagt; * Eigen privé steiger met een ruime ligplaats voor uw boot met directe vaarverbinding naar open water; * Een heerlijke voortuin met ligging op het zuidoosten; * Een fraai terras met ligging op het noordwesten waar u kunt genieten van de zonsondergang; * Gelegen op wellicht een van de mooiste plekjes in de “Landstrekenwijk" met alle denkbare voorzieningen in de buurt; * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Woonoppervlak: 173 m2; * Kaveloppervlak: 286 m2; * Bouwjaar: 2001; * Energielabel: A. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
605 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.