Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Schoener 18 10

8243TP Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.311

Galerie de photos

Schoener 18 10 Lelystad
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schoener 18 10, Lelystad. Speels ontworpen vrijstaande villa: een zeldzaam stukje woongenot. Droom je ervan om vrijstaand te wonen? Aan het water met veel privacy? Dan is dit je kans! Bekijk ook de video waarin de makelaar je persoonlijk door de woning rondleidt. Je stapt hier een huis binnen dat je niet alleen verrast door haar vorm maar vooral door de manier waarop iedere ruimte moeiteloos in elkaar overloopt. Een royale living, moderne keuken, een extra slaap-, en werk-/speelkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping, is dit een woning die met je meegroeit. De grote raampartijen halen de tuin en het aangrenzende water naar binnen, waardoor het licht zich vrij door de leefruimtes beweegt. Dat gevoel van openheid wordt nog versterkt door de brede schuifdeuren, de vloeiende lijnen in de indeling en de veranda die naadloos aansluit op de woonkamer. Buiten wacht een diepe tuin die trapsgewijs richting het water afloopt. Een bijzondere compositie van groen, hoogteverschil en water die dit huis echt zijn eigen karakter geeft. Alles voelt uitnodigend en leefbaar; van de rustige zithoek bij de haard tot het terras onder de overkapping. Dit is een woning die niet alleen praktisch is maar vooral heerlijk aanvoelt. Schoener 18 10 ligt op een rustige, ruim opgezette locatie in Lelystad, omgeven door volwassen groen en waterpartijen. Je woont hier aan de rand van de wijk, met veel privacy in een rustig hofje. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en medische zorg vind je op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 en de N302 zijn uitstekend bereikbaar. De omgeving leent zich daarnaast perfect voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van het groen vanuit je eigen tuin. Via de voordeur betreed je een ruime en lichte hal, met open trap en toegang tot het toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer waar de grote raampartijen voor een breed uitzicht op de tuin en het aangrenzende water zorgen. Wees niet verbaasd als je een bever langs ziet zwemmen of in de lente een nestje valken of ijsvogels in de tuin hebt. De natuur is hier heel dichtbij. De haard vormt een warm rustpunt voor een gezellige zithoek. Tevens is de benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Er is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht met een licht hoekmeubel en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aangrenzend vind je de bijkeuken met extra werkruimte en de witgoedaansluitingen, plus een directe doorgang naar de tuin en de garage. Middels en suitedeuren in de woonkamer bereik je de ruime extra kamer, die op zijn beurt weer toegang verleend tot een kantoorruimte. De royale overloop biedt twee verrassend ruime slaapkamers, elk met speelse daklijn en prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed, kasten of een werkhoek. De tweede slaapkamer is eveneens royaal, voorzien van een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is strak afgewerkt met een grote inloop regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. De indeling voelt ruimtelijk en licht, mede dankzij het grote dakraam. Aan de overloop grenst tevens een berging met extra opbergruimte achter de knieschotten. Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder met extra opbergruimte. De tuin maakt deze woning écht uniek. Vanuit de woonkamer loop je het terras op, deels overkapt zodat je zelfs op frissere dagen comfortabel buiten zit. De tuin is diep, groen en speels vormgegeven, met niveauverschillen en paden die je meenemen naar het water. Het terras aan het water biedt een heerlijke plek voor zonnige dagen of lange zomeravonden. Het geheel voelt privé en omarmd door natuur, terwijl je toch midden in de stad woont. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de berging en garage geven extra mogelijkheden voor opslag, hobby of stalling. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met speelse, aantrekkelijke architectuur - Vloerverwarming op de benedenverdieping - Riant perceel van 536 m² aan het water - Zeer veel privacy - Royale woonkamer met veel licht en tuincontact - Overkapping direct aan de woning, ideaal voor lange avonden buiten - Extra kamer op de begane grond (slaap- of werk-/speelkamer) - Kantoorruimte aangrenzend aan de extra kamer — eventueel om te bouwen tot badkamer - Bijkeuken met toegang tot tuin en garage - Drie slaapkamers + bergzolder + berging op de eerste verdieping - Moderne badkamer met inloopdouche - Grote oprit en garage - Zonnige, diepe tuin met meerdere terrassen en veel privacy - Voorzien van 16 zonnepanelen Deze vrijstaande woning voelt als een plek waar je direct tot rust komt en tegelijkertijd alle ruimte hebt om te leven zoals jij dat wilt. De combinatie van licht, ruimte en natuur maakt dit tot een woning die je zelden tegenkomt. Kom langs, wandel door de tuin, voel de sfeer binnen en ontdek hoe fijn wonen hier kan zijn. Je bent van harte uitgenodigd om het zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
536 m²
Contenu
528 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
280 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.