Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars

Schouw 55 9

8232XL Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 4.006

Galerie de photos

Schouw 55 9 Lelystad
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze buitenkans komt niet vaak voorbij. In de gewilde straat 'Schouw 55' met ruime nieuwbouwwoningen komt deze statige en royale twee-onder-een-kapwoning te koop. Gebouwd in de sfeervolle en geliefde jaren 30-stijl en gelegen in een autoluwe straat op een centrale locatie. Deze instapklare, energiezuinige woning uit 2022 (A++ label) heeft een perceel van 324 m² en een woonoppervlak van 169 m². De woning heeft zowel binnen als buiten veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking met luxe uitstraling en een moderne open keuken met eiland. De royale woning is 7 m breed, 12 m diep en telt drie verdiepingen (bg, 1e etage en woonzolder). De woning is volledig gestoffeerd en o.a. voorzien van gordijnen, zwarte houten jaloezieën en verlichting. De materialen en kleurstelling van de woning geven een warme en luxe uitstraling: muren wit en neutrale kleuren (beige), kozijnen antraciet, vloeren houtskleur (licht eiken) en een antraciet grijze keuken. De ruime zonnige achtertuin heeft twee terrassen. Hier bevindt zich bovendien een houten tuinhuis met overkapping (ca. 30 m²) waardoor u het hele jaar heerlijk van de tuin kunt genieten. Schouw 55 staat bekend als een mooie, autoluwe en centraal gelegen straat op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum en CS van Lelystad. U woont in een wijk met veel groen en water, maar ook veel faciliteiten als supermarkten, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 8 minuten rijden. De woning is zeer energiezuinig (energielabel A++) en wordt gasloos verwarmd d.m.v. een warmtepomp. Alle vertrekken hebben vloerverwarming en vloerkoeling en de woning beschikt over 4 zonnepanelen en een CO2-gestuurde mechanische ventilatie. Vraagprijs €665.000 k.k. Indeling: Begane grond De hal met meterkast geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de royale woonkamer met open woonkeuken (56 m²). Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne open keuken (7 meter breed), voorzien van een eiland met bar. Compleet uitgerust: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokendwaterkraan. De keuken heeft als extra een heerlijk ruime inloop-voorraadkast. De tuingerichte woonkamer heeft een brede raampartij en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer past een grote eettafel. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer in licht eiken kleur en heeft vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer (19 m²) en twee kamers van 11 m² en 14 m². Luxe en ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en wastafel, spiegel met verlichting, handdoekenradiator en een 2e toilet. De badkamervloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming en -koeling. De overloop en slaapkamers hebben een licht gekleurde eiken laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling. Vaste internetbekabeling in alle kamers. Tweede verdieping Ruime en lichte zolderverdieping van ca. 33 m². Ideaal in te richten als riante vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.Hier bevind zich ook de aparte, afgesloten technische ruimte met warmtepomp, wasmachine-/drogeraansluiting, zonnepanelen-omvormer en mechanische ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een licht gekleurde eiken laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling. Vaste internetbekabeling aanwezig. Tuin Voortuin (4x12m, 48m2): voorzien van leilindes en Portugese laurier, toegang tot voordeur. Zijtuin (5x12m, 60m2): oprit (bestraat), Portugese laurier, toegang tot zijdeur. Achtertuin (12x12m, 144m2): 2 terrassen, gras, borders en houten buitenverblijf met dicht en open deel 10x3m, 30m2. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging Gelegen in een luxe, autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt met veel groen en water. Autoluwe straat op slechts 5 minuten van het centrum en station Lelystad. Basisscholen, supermarkten en sportverenigingen (voetbal, tennis) zijn op loopafstand. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2022 • Perceeloppervlakte: 324 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 169 m² • Buitenverblijf met overkapping: 30 m² • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Energielabel: A++ • Verwarming/koeling via warmtepomp – volledig gasloos • Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen • PVC-vloer (BG) en laminaat (1e en zolderverdieping) • Vaste internetbekabeling (CAT 6) in alle vertrekken • Fraaie woonkeuken met eiland, inbouwapparatuur en zicht op de tuin • 4 zonnepanelen en CO2 gestuurde mechanische ventilatie • Volledig gestoffeerd en instapklaar • Hoogwaardige afwerking • Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een duurzame, luxe afgewerkte woning op een toplocatie in Lelystad? Dit is je kans. Maak meteen een afspraak voor bezichtiging: deze woning wil je niet missen! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
589 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8232

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.