Aller directement au contenu
Logo de Soeters Makelaardij

Tjalk 33 33 23

8232ME Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.806

Galerie de photos

Tjalk 33 33 23 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 335.000,= Goed onderhouden woning op een mooie plek! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, lichte eengezinswoning met 3 goede slaapkamers in een rustige en populaire woonwijk? Dan voel je je hier al snel thuis. Deze verzorgde 2-laagse woning bied je een prettige leefruimte, een speelse indeling en een fijne sfeer, ideaal voor starters of een jong gezin. De woning heeft een nette keuken, nieuwe badkamer en toilet, 3 slaapkamers, 11 zonnepanelen en je kan parkeren op je eigen oprit voor de deur. Ideale ligging. Je woont hier in een rustig straatje in de geliefde woonwijk Tjalk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Ook het stadscentrum en het NS-station zijn op loopafstand. Met de trein sta je binnen circa 35 minuten in Amsterdam en met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting de A6 en N302. Een locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet (2025), trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer met praktische trapkast. De nette keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en 4 pits gaskookplaat. Hier kook je met plezier en is er volop ruimte voor gezellige momenten met familie of vrienden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen waarvan 1 met vaste kast. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een douchecabine, meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Er is nog een aparte ruimte voor de wasmachine-/drogeraansluiting en de Cv-installatie. Tuin Door de diepe tuin kun je tot het einde dag van de zon genieten. De tuin biedt veel privacy, is nu geheel onderhoudsvrij en heeft een mooie vrije ligging aan de achterzijde aan een groenstrook. Achterin staat een prachtige overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Algemeen De woning is in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. In 2023 is het asbest dak helemaal vervangen door een nieuw dak. Op de verdieping zijn 4 kunststof ramen geplaatst. Bijzonderheden -Goed onderhouden eengezinswoning -Badkamer in 2024 vernieuwd -Toilet in 2025 vernieuwd -3 slaapkamers -Meterkast recent vernieuwd -Asbest dak vervangen in 2023 -4 kunststof ramen op de verdieping -11 zonnepanelen 2023, per paneel 415 Wp -Parkeren op eigen terrein. -Kavel 146 m2 -Aanvaarding: in overleg Kortom Dit is een fijne, goed onderhouden woning met een prettige indeling, een vernieuwde badkamer en toilet en duurzame extra’s. Een plek waar je je snel thuis zult voelen en waar je met plezier kunt wonen. Maak je graag kennis met deze woning? Plan dan een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8232

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.