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Vliegent Hert 226

8242JN Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: AB Wonen Makelaars

€ 474.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 485.840

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Vliegent Hert 226 Lelystad
Photo 41

Description

English version below. Optimaal Makelaars, mag namens de verkopers deze instapklare dijkwoning gelegen op een schitterende locatie aan de Zuiderzeekust aanbieden. Met een vrij uitzicht op het Kustpark is dit een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook is gelegen in een prachtige omgeving. Deze woning met een woonoppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 186 m² is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een groene omgeving. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs, elke bieding boven dit bedrag zal door de eigenaar in overweging worden genomen. Optimaal Makelaars is pleased to offer, this ready-to-move-in dike house which is located on a beautiful location on the Zuiderzee coast. With its wide views of the Kustpark, this is a home that not only offers comfort but is also located in a beautiful surrounding. With a living area of 150 m² and a plot size of 186 m², this property is ideal for those looking for space and tranquillity in a green environment. The asking price is a starting price; any bid above this amount will be considered by the owner. Waarom Vliegent Hert 226? -Instapklaar _ direct te betrekken -Dijkwoning met uniek uitzicht -Nabij havens, winkels, horeca en natuur -Uitstekende verbindingen richting Randstad -Slaap- en badkamer op de begane grond -Parkeren op eigen terrein Je gaat wonen op een unieke plek met elke dag aan de voorzijde een vrij uitzicht over het prachtige Kustpark en de Zuiderzeekust als achtertuin. Voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen stap je gewoon op de fiets. Ook het bijzondere natuurgebied de Oostvaardersplassen ligt in de nabijheid _ ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling: Begane grond: Via de hal is een slaapkamer met eigen badkamer. Ook de meterkast het toilet en de ruime inpandige berging bevinden zich op de begane grond, evenals de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de overloop bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft via de schuifpui toegang tot de sfeervolle tuin welke op het westen georiënteerd is. Tweede verdieping: Hier bevinden zich 3 slaapkamers waaronder de zeer ruime ouderslaapkamer en de badkamer welke voorzien is van zowel een ligbad als een douche.

Prêt immobilier berekenen

€ 474.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 485.840

3,04%

Annuellement

%

€ 23.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 474.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
549 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
12-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

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