Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Vloedstraat 20

8226DH Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.907

Galerie de photos

Vloedstraat 20 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Vloedstraat 20 in Lelystad staat deze leuke en ruime tussenwoning met parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden onder andere een supermarkt, kinderdagverblijven, scholen en het stadscentrum zich in de directe nabijheid. Daarnaast is er een goede verbinding naar de Rijksweg A6, waardoor steden als Almere, Amsterdam en Emmeloord eenvoudig bereikbaar zijn. Bij binnenkomst treft u een praktische indeling. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de straatgerichte open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tevens beschikt de woning aan de voorzijde over een aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De woning is daarnaast volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme en duurzame afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel, een inloopdouche, een toilet en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval ontstaat. Deze verdieping is daardoor zeer geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is circa 12 meter diep en 5 meter breed en is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier kunt u heerlijk genieten van zowel de zon als de schaduw onder de aanwezige zonwering. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging en via de poort is de achterom bereikbaar. Kortom: een fijne en ruime gezinswoning met een praktische indeling, vijf slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen op een centrale locatie in Lelystad. "Nu bieden vanaf € 375.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, bergruimte (ca. 8 m²) met opstelling wassen en drogen, ruime en lichte woonkamer (ca. 21 m²) met schuifpui naar de achtertuin, trapkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²) voorzien van airco, slaapkamer 3 (ca. 9 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 19 m²) met bergruimte achter de knieschotten en voorzien van dakraam en dakkapel, slaapkamer 5 (ca. 5 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er nog een ruime vliering met genoeg opbergruimte te bereiken via de vlizotrap. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De ruime achtertuin (12x5 meter) is gelegen op het zuidoosten en is volledig betegeld. U geniet hier in de zon of in de schaduw onder de zonwering. Achterop het perceel staat een nog een vrijstaande houten berging en poort naar achterom. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is volledig geïsoleerd; * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ glas; * Goede verbinding met de A6; * De begane grond en de eerste verdieping is voorzien van airco; * Vliering te bereiken via vlizotrap op de tweede verdieping; * De CV-ketel is uit 2018, eigendom; * Achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van zonwering; * Parkeren op eigen terrein; * Bouwjaar 1984; * Woonoppervlakte circa 129 m²; * Perceeloppervlakte 148 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.