Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Vloedstraat 20

8226DH Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.907

Photo Gallery

Vloedstraat 20 Lelystad
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan de Vloedstraat 20 in Lelystad staat deze leuke en ruime tussenwoning met parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden onder andere een supermarkt, kinderdagverblijven, scholen en het stadscentrum zich in de directe nabijheid. Daarnaast is er een goede verbinding naar de Rijksweg A6, waardoor steden als Almere, Amsterdam en Emmeloord eenvoudig bereikbaar zijn. Bij binnenkomst treft u een praktische indeling. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de straatgerichte open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tevens beschikt de woning aan de voorzijde over een aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De woning is daarnaast volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme en duurzame afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel, een inloopdouche, een toilet en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval ontstaat. Deze verdieping is daardoor zeer geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is circa 12 meter diep en 5 meter breed en is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier kunt u heerlijk genieten van zowel de zon als de schaduw onder de aanwezige zonwering. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging en via de poort is de achterom bereikbaar. Kortom: een fijne en ruime gezinswoning met een praktische indeling, vijf slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen op een centrale locatie in Lelystad. "Nu bieden vanaf € 375.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, bergruimte (ca. 8 m²) met opstelling wassen en drogen, ruime en lichte woonkamer (ca. 21 m²) met schuifpui naar de achtertuin, trapkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²) voorzien van airco, slaapkamer 3 (ca. 9 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 19 m²) met bergruimte achter de knieschotten en voorzien van dakraam en dakkapel, slaapkamer 5 (ca. 5 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er nog een ruime vliering met genoeg opbergruimte te bereiken via de vlizotrap. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De ruime achtertuin (12x5 meter) is gelegen op het zuidoosten en is volledig betegeld. U geniet hier in de zon of in de schaduw onder de zonwering. Achterop het perceel staat een nog een vrijstaande houten berging en poort naar achterom. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is volledig geïsoleerd; * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ glas; * Goede verbinding met de A6; * De begane grond en de eerste verdieping is voorzien van airco; * Vliering te bereiken via vlizotrap op de tweede verdieping; * De CV-ketel is uit 2018, eigendom; * Achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van zonwering; * Parkeren op eigen terrein; * Bouwjaar 1984; * Woonoppervlakte circa 129 m²; * Perceeloppervlakte 148 m².

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
148 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8226

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.