Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Wold 25 25 42

8225BK Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 2.881

Galerie de photos

Wold 25 25 42 Lelystad
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Wold 25 42 8225 BK Lelystad Wonen aan de Wold 25 De ideale (door)start Op zoek naar een ruime en betaalbare middenwoning in een rustige, groene wijk? En wil je van jouw (misschien wel eerste) huis een echt thuis maken? Dan is deze woning aan de Wold 25 42 precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime woning uit 1974 heeft een woonoppervlak van ca. 118 m² en biedt onder andere een speels ingedeelde woonkamer, een tuingerichte eetkamer en een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde berging/bijkeuken is ideaal voor extra opslag of als klus- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers (ca. 13,5 en 12,5 m²), een ruime overloop met toegang tot het balkon aan de voorzijde én een recent vernieuwde badkamer (2024). De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een derde ruime slaapkamer (ca. 10 m²). Welkom aan de Wold 25 Deze woning ligt middenin de kindvriendelijke wijk Boswijk. Hier kunnen kinderen veilig buitenspelen, trap je een balletje op het plein, ontmoet je buren in het nabijgelegen buurtcentrum of doe je snel je boodschappen om de hoek. Alles ligt op fiets- of loopafstand. En wil je de wijk uit? Dan ben je met de bus, trein of auto zo onderweg. Met goede OV-verbindingen en uitvalswegen in de buurt ben je in no-time in de Randstad. Bieden vanaf: € 340.000,- k.k. Indeling: Binnenkijken aan de Wold 25 Begane grond: Treed binnen De voordeur opent naar een compacte, functionele hal waar je direct welkom wordt geheten door de warme uitstraling van de donkerhouten vloer. Hier is plek voor jassen, tassen en je eerste indruk van het huis. Het toilet bevindt zich ook in deze ruimte. Wat meteen in het oog springt, is hoe de houten vloer vanuit de hal naadloos doorloopt over de gehele begane grond. Dat zorgt voor een rustige basis en een mooi geheel – een lijn die zich ook op de bovenverdiepingen voortzet met laminaat in dezelfde stijl. Welkom in de woonkamer Bij binnenkomst valt meteen de bijzondere indeling op: een open trap die op subtiele wijze de woonkamer van de eetkamer scheidt. Hierdoor ontstaat een verrassende en tegelijkertijd knusse sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte om gezellig te zitten, met zicht op de sfeerhaard en directe verbinding met de eetkamer. Eten met uitzicht De tuingerichte eetkamer is misschien wel het fijnste plekje van het huis. Hier geniet je van het uitzicht op de zonnige tuin terwijl je dineert, werkt of gewoon even de rust opzoekt. Dankzij de halfopen keuken – in praktische L-opstelling – sta je in direct contact met je gasten aan tafel. Zie je het al voor je? Een heerlijk kookeiland? Zomaar een idee waarmee je deze ruimte naar je eigen wensen kunt inrichten. Slim en functioneel Aangrenzend aan de keuken vind je een geïsoleerde en verwarmde bijkeuken/berging, bereikbaar via zowel de keuken als de tuin. Ideaal voor extra voorraad of gewoon als praktische opbergruimte. Eerste verdieping: Boven tref je twee riante slaapkamers (ca. 13,5 en 12,5 m²). Beide kamers zijn royaal bemeten en naar eigen smaak in te richten. Vanaf de overloop loop je zo het zonnige balkon op aan de voorzijde: een fijn, privé plekje om je even terug te trekken. Ook hier voel je de rust van de wijk. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en straalt frisheid en comfort uit. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder met wasmachine aansluitingen en volop bergruimte, én een derde slaapkamer (ca. 10 m²), maar ook ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin en berging: De achtertuin is met zorg ingericht en heeft ondanks de schuttingen toch een open, vriendelijk karakter. Dankzij de deels open schuttingdelen heb je mooie doorkijkjes, terwijl je toch volop privacy ervaart. De tuin ligt gunstig en biedt op verschillende plekken zitmogelijkheden, zodat je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Of je nu kiest voor een koffiemoment in de ochtendzon, een tuinfeestje met vrienden of juist een rustige middag met een boek: hier kan het allemaal. Met een paar moestuinbakken, potten met kruiden of bloemen voeg je moeiteloos jouw eigen stijl toe. En wil je nog wat meer groen? Er is ruimte genoeg om te experimenteren en te creëren. Via de tuin heb je bovendien directe toegang tot de bijkeuken – ideaal als je even iets uit de keuken nodig hebt of gewoon snel even naar binnen wilt zonder door het hele huis te lopen. Zie jij jezelf hier al wonen? Wold 25 42 is een huis met potentie – een plek waar je jouw eigen draai aan kunt geven, waar ruimte is voor groei, ontmoeting én ontspanning. Of je nu op zoek bent naar een eerste stap op de woningmarkt of klaar bent voor een frisse doorstart, hier vind je een stevig fundament én een inspirerende omgeving om op verder te bouwen. Kom kijken, proef de sfeer en ontdek zelf hoe deze woning jou thuis kan laten voelen. Bijzonderheden: • Tussenwoning, bouwjaar 1974 • Woonoppervlak ca. 118 m² • Drie ruime slaapkamers • Balkon op het zuiden • Sfeerhaard in woonkamer • Geïsoleerde en verwarmde bijkeuken/berging • Tuin op het noorden, maar met zonnige hoekjes en overkapping • Tuin met achterom naar steegje en aangrenzende speeltuin • Badkamer vernieuwd in 2024 • Zonneboiler aanwezig • Grote raampartijen in alle vertrekken • Laminaatvloeren op verdiepingen, houten vloer op begane grond • Rustige en kindvriendelijke wijk • Nabij scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer • Goede verbinding met de Randstad via A6 en NS-station Lelystad • Oplevering in overleg Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
362 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Niet bekend (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.