Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Wold 25 25 43

8225BJ Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 3.163

Galerie de photos

Wold 25 25 43 Lelystad
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke tussenwoning in de centraal gelegen woonwijk ''Wold''! Ben je op zoek naar een rustige woonomgeving, maar wil je toch dichtbij alle voorzieningen zijn? De Wold 25 43 ligt in een rustige, centraal gelegen straat en biedt alle gemakken die je nodig heeft. Scholen, speeltuinen, gezondheidscentrum, het winkelcentrum "Boswijk" en het "Woldpark" bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het centraal station en het stadscentrum zijn snel bereikbaar. Gelegen op een perceel van 126 m² eigen grond, beschikt deze woning over 3 slaapkamers en is perfect voor een gezin of een ieder die de volgende woonstap wilt zetten. De lichte woonkamer en de tuin op het zuidoosten maken het plaatje compleet. Aan de achterzijde van de woning is er volop privacy, wat zorgt voor een heerlijk rustige woonervaring. Het is de ideale plek voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een veilige en groene omgeving. Voor wat meer avontuur fietst u snel naar het IJsselmeer of Markermeer, en voor de sportieve bewoners zijn er tal van sportfaciliteiten in de buurt. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk veel natuurlijk licht krijgt. De ruimte biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor het een fijne leefruimte voor het hele gezin is. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is voorzien van losse apparatuur. Dit geeft je alle vrijheid om de keuken helemaal naar eigen wens in te richten. Je kunt bijvoorbeeld een nieuwe keuken plaatsen, precies in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij kiest, zodat deze ruimte helemaal past bij jouw persoonlijke smaak en woonwensen. Verdieping Via de trap bereik je de verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. Op de verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Hierdoor zijn ze direct instapklaar en eenvoudig naar eigen smaak in te richten. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een douche en een wastafelmeubel. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een te openen raam zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie, zodat de ruimte fris en licht blijft. Tuin Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de woonkamer loop je via een deur door naar de bijkeuken, die toegang biedt tot de achtertuin. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en is bovendien extra ruimte voor opslag aanwezig. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is aangelegd met een terras, rondom voorzien van schuttingen en gevarieerde beplanting van planten en struiken, waardoor er altijd iets moois te zien is. Achterin de tuin staat een ruime houten berging, ideaal voor het opbergen van klusgereedschap en fietsen. Daarnaast is er een handige achterom, wat het gebruik van de tuin extra praktisch maakt. Bijzonderheden: Energielabel: B (geldig tot 24-02-2036); Bouwjaar: 1981; Prettig gelegen in de gewilde woonwijk Wold; Cv ketel Nefit bouwjaar 2014; Zonneboiler voor warm water; Woonoppervlak 98 m2; perceeloppervlak 126 m2; Oplevering in overleg. Kortom, deze woning combineert comfort, rust en een centrale locatie – perfect voor kleine gezinnen of samenwoners die op zoek zijn naar een rustige centrale plek om te wonen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.