Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Beukenhof 134

8212ED Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.980

Galerie de photos

Beukenhof 134 Lelystad
Photo 2

Description

Heerlijk ruime en met de garage geschakelde woning in de zeer gewilde woonwijk de Beukenhof! Op een kavel van 266m² eigen grond staat deze royale woning met grotendeels kunststof kozijnen. Op de begane grond beschikt u over een ruime woonkamer aan de straatzijde en een keuken in U-opstelling met een serre aan de tuinzijde. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een licht betegelde badkamer en een was-/ bergruimte. De ruime zolderverdieping met ondermeer een vierde slaapkamer en toegang tot een dakterras op het zuidwesten is ideaal voor thuiswerkers, hobbyisten of mensen die van ruimte houden. Naar hiervoor genoemde beschikt deze heerlijke woning over parkeergelegenheid op eigen terrein en het geliefde bosgebied "Gelderse Hout" bevindt zich praktisch om de hoek. Bent u op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in een ruim opgezette wijk met veel groen en toch dichtbij diverse voorzieningen? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt! Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, garderobe, toilet en doorgang naar de woonkamer; straatgerichte woonkamer van 30m² met een houtkachel; een open keuken in U-opstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast, oven en een vaatwasser; door de serre, met drie lichtkoepels, aan de achterzijde is er een ruime en lichte keuken ontstaan van totaal ruim 28m², zijn er openslaande deuren naar de tuin en is de garage binnendoor bereikbaar; De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Extra ruime (dubbele) overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 7,1-, 9,8- en 16,7m², waarvan de grootste met vaste kastenwand en toegang tot een eigen balkon op het zuidwesten; eenvoudige maar complete, grotendeels betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douche, tweede toilet, wastafel, radiator, een ligbad en een raam voor ventilatie en daglichttoetreding; was-/ bergruimte welke onder andere is voorzien van de cv-ketel opstelling, de witgoedaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping vindt u een lametvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot het dakterras op het zuidwesten van 20m²; riante zolderkamer van ruim 21m² met vaste kastenwand. Tuin: De achtertuin is op het oosten gesitueerden meet 8 meter lang x 10 meter diep; De tuin is voorzien van zowel een terras bij de woning als een groter terras aan de achterzijde van de tuin, een vijverpartij, een gazon, diverse (volwassen) beplanting, een berging en erfafscheidingen. De voortuin is voorzien van diverse beplanting, een stukje bestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein. Garage/ Berging: Afmeting 3,76 meter x 5,88 meter voorzien van elektra en een loopdeur aan de voorzijde. Prijs: € 450.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1995 • Kaveloppervlakte: 266m² eigen grond • Woonoppervlakte: 151m² • Overige inpandige ruimte (garage): 22m² • Inhoud: 547m³ • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon en dakterras): 23m² • De woning is voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen (geschilderd 2026) • De begane grond en eerste verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van screens • In 2023 is de pui (hout) van de tweede verdieping vervangen • Voorzien van 5 zonnepanelen, geplaatst in 2018 • Prachtige serre aan de tuinzijde met lichtkoepels en directe doorgang naar de garage • De badkamer is wel aan vervanging toe • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Houten kozijnen geschilderd in 2026 • CV: Intergas, bouwjaar 2017, huur (€42,41 per maand) • Energielabel: A, geldig tot 23 maart 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.