Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Beukenhof 134

8212ED Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 2.980

Fotoalbum

Beukenhof 134 Lelystad
Bild 2

Beschreibung

Heerlijk ruime en met de garage geschakelde woning in de zeer gewilde woonwijk de Beukenhof! Op een kavel van 266m² eigen grond staat deze royale woning met grotendeels kunststof kozijnen. Op de begane grond beschikt u over een ruime woonkamer aan de straatzijde en een keuken in U-opstelling met een serre aan de tuinzijde. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een licht betegelde badkamer en een was-/ bergruimte. De ruime zolderverdieping met ondermeer een vierde slaapkamer en toegang tot een dakterras op het zuidwesten is ideaal voor thuiswerkers, hobbyisten of mensen die van ruimte houden. Naar hiervoor genoemde beschikt deze heerlijke woning over parkeergelegenheid op eigen terrein en het geliefde bosgebied "Gelderse Hout" bevindt zich praktisch om de hoek. Bent u op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in een ruim opgezette wijk met veel groen en toch dichtbij diverse voorzieningen? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt! Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, garderobe, toilet en doorgang naar de woonkamer; straatgerichte woonkamer van 30m² met een houtkachel; een open keuken in U-opstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast, oven en een vaatwasser; door de serre, met drie lichtkoepels, aan de achterzijde is er een ruime en lichte keuken ontstaan van totaal ruim 28m², zijn er openslaande deuren naar de tuin en is de garage binnendoor bereikbaar; De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Extra ruime (dubbele) overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 7,1-, 9,8- en 16,7m², waarvan de grootste met vaste kastenwand en toegang tot een eigen balkon op het zuidwesten; eenvoudige maar complete, grotendeels betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douche, tweede toilet, wastafel, radiator, een ligbad en een raam voor ventilatie en daglichttoetreding; was-/ bergruimte welke onder andere is voorzien van de cv-ketel opstelling, de witgoedaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping vindt u een lametvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot het dakterras op het zuidwesten van 20m²; riante zolderkamer van ruim 21m² met vaste kastenwand. Tuin: De achtertuin is op het oosten gesitueerden meet 8 meter lang x 10 meter diep; De tuin is voorzien van zowel een terras bij de woning als een groter terras aan de achterzijde van de tuin, een vijverpartij, een gazon, diverse (volwassen) beplanting, een berging en erfafscheidingen. De voortuin is voorzien van diverse beplanting, een stukje bestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein. Garage/ Berging: Afmeting 3,76 meter x 5,88 meter voorzien van elektra en een loopdeur aan de voorzijde. Prijs: € 450.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1995 • Kaveloppervlakte: 266m² eigen grond • Woonoppervlakte: 151m² • Overige inpandige ruimte (garage): 22m² • Inhoud: 547m³ • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon en dakterras): 23m² • De woning is voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen (geschilderd 2026) • De begane grond en eerste verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van screens • In 2023 is de pui (hout) van de tweede verdieping vervangen • Voorzien van 5 zonnepanelen, geplaatst in 2018 • Prachtige serre aan de tuinzijde met lichtkoepels en directe doorgang naar de garage • De badkamer is wel aan vervanging toe • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Houten kozijnen geschilderd in 2026 • CV: Intergas, bouwjaar 2017, huur (€42,41 per maand) • Energielabel: A, geldig tot 23 maart 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2017, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8212

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.