Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Beukenhof 134

8212ED Lelystad • Flevoland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.980

Photo Gallery

Beukenhof 134 Lelystad
Photo 45

Description

Heerlijk ruime en met de garage geschakelde woning in de zeer gewilde woonwijk de Beukenhof! Op een kavel van 266m² eigen grond staat deze royale woning met grotendeels kunststof kozijnen. Op de begane grond beschikt u over een ruime woonkamer aan de straatzijde en een keuken in U-opstelling met een serre aan de tuinzijde. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een licht betegelde badkamer en een was-/ bergruimte. De ruime zolderverdieping met ondermeer een vierde slaapkamer en toegang tot een dakterras op het zuidwesten is ideaal voor thuiswerkers, hobbyisten of mensen die van ruimte houden. Naar hiervoor genoemde beschikt deze heerlijke woning over parkeergelegenheid op eigen terrein en het geliefde bosgebied "Gelderse Hout" bevindt zich praktisch om de hoek. Bent u op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in een ruim opgezette wijk met veel groen en toch dichtbij diverse voorzieningen? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt! Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, garderobe, toilet en doorgang naar de woonkamer; straatgerichte woonkamer van 30m² met een houtkachel; een open keuken in U-opstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast, oven en een vaatwasser; door de serre, met drie lichtkoepels, aan de achterzijde is er een ruime en lichte keuken ontstaan van totaal ruim 28m², zijn er openslaande deuren naar de tuin en is de garage binnendoor bereikbaar; De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Extra ruime (dubbele) overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 7,1-, 9,8- en 16,7m², waarvan de grootste met vaste kastenwand en toegang tot een eigen balkon op het zuidwesten; eenvoudige maar complete, grotendeels betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douche, tweede toilet, wastafel, radiator, een ligbad en een raam voor ventilatie en daglichttoetreding; was-/ bergruimte welke onder andere is voorzien van de cv-ketel opstelling, de witgoedaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping vindt u een lametvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot het dakterras op het zuidwesten van 20m²; riante zolderkamer van ruim 21m² met vaste kastenwand. Tuin: De achtertuin is op het oosten gesitueerden meet 8 meter lang x 10 meter diep; De tuin is voorzien van zowel een terras bij de woning als een groter terras aan de achterzijde van de tuin, een vijverpartij, een gazon, diverse (volwassen) beplanting, een berging en erfafscheidingen. De voortuin is voorzien van diverse beplanting, een stukje bestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein. Garage/ Berging: Afmeting 3,76 meter x 5,88 meter voorzien van elektra en een loopdeur aan de voorzijde. Prijs: € 450.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1995 • Kaveloppervlakte: 266m² eigen grond • Woonoppervlakte: 151m² • Overige inpandige ruimte (garage): 22m² • Inhoud: 547m³ • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon en dakterras): 23m² • De woning is voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen (geschilderd 2026) • De begane grond en eerste verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van screens • In 2023 is de pui (hout) van de tweede verdieping vervangen • Voorzien van 5 zonnepanelen, geplaatst in 2018 • Prachtige serre aan de tuinzijde met lichtkoepels en directe doorgang naar de garage • De badkamer is wel aan vervanging toe • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Houten kozijnen geschilderd in 2026 • CV: Intergas, bouwjaar 2017, huur (€42,41 per maand) • Energielabel: A, geldig tot 23 maart 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
266 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2017, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8212

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.