Direct naar de inhoud
Logo van Buisman Makelaars

Beukenhof 134

8212ED Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 2.980

Fotogalerij

Beukenhof 134 Lelystad
Foto 2

Omschrijving

Heerlijk ruime en met de garage geschakelde woning in de zeer gewilde woonwijk de Beukenhof! Op een kavel van 266m² eigen grond staat deze royale woning met grotendeels kunststof kozijnen. Op de begane grond beschikt u over een ruime woonkamer aan de straatzijde en een keuken in U-opstelling met een serre aan de tuinzijde. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een licht betegelde badkamer en een was-/ bergruimte. De ruime zolderverdieping met ondermeer een vierde slaapkamer en toegang tot een dakterras op het zuidwesten is ideaal voor thuiswerkers, hobbyisten of mensen die van ruimte houden. Naar hiervoor genoemde beschikt deze heerlijke woning over parkeergelegenheid op eigen terrein en het geliefde bosgebied "Gelderse Hout" bevindt zich praktisch om de hoek. Bent u op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in een ruim opgezette wijk met veel groen en toch dichtbij diverse voorzieningen? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt! Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, garderobe, toilet en doorgang naar de woonkamer; straatgerichte woonkamer van 30m² met een houtkachel; een open keuken in U-opstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast, oven en een vaatwasser; door de serre, met drie lichtkoepels, aan de achterzijde is er een ruime en lichte keuken ontstaan van totaal ruim 28m², zijn er openslaande deuren naar de tuin en is de garage binnendoor bereikbaar; De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Extra ruime (dubbele) overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 7,1-, 9,8- en 16,7m², waarvan de grootste met vaste kastenwand en toegang tot een eigen balkon op het zuidwesten; eenvoudige maar complete, grotendeels betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douche, tweede toilet, wastafel, radiator, een ligbad en een raam voor ventilatie en daglichttoetreding; was-/ bergruimte welke onder andere is voorzien van de cv-ketel opstelling, de witgoedaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping vindt u een lametvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot het dakterras op het zuidwesten van 20m²; riante zolderkamer van ruim 21m² met vaste kastenwand. Tuin: De achtertuin is op het oosten gesitueerden meet 8 meter lang x 10 meter diep; De tuin is voorzien van zowel een terras bij de woning als een groter terras aan de achterzijde van de tuin, een vijverpartij, een gazon, diverse (volwassen) beplanting, een berging en erfafscheidingen. De voortuin is voorzien van diverse beplanting, een stukje bestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein. Garage/ Berging: Afmeting 3,76 meter x 5,88 meter voorzien van elektra en een loopdeur aan de voorzijde. Prijs: € 450.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1995 • Kaveloppervlakte: 266m² eigen grond • Woonoppervlakte: 151m² • Overige inpandige ruimte (garage): 22m² • Inhoud: 547m³ • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon en dakterras): 23m² • De woning is voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen (geschilderd 2026) • De begane grond en eerste verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van screens • In 2023 is de pui (hout) van de tweede verdieping vervangen • Voorzien van 5 zonnepanelen, geplaatst in 2018 • Prachtige serre aan de tuinzijde met lichtkoepels en directe doorgang naar de garage • De badkamer is wel aan vervanging toe • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Houten kozijnen geschilderd in 2026 • CV: Intergas, bouwjaar 2017, huur (€42,41 per maand) • Energielabel: A, geldig tot 23 maart 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
547 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8212

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.