Aller directement au contenu
Logo de WT Wonen

Zandbank 174

8224ZM Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.669

Galerie de photos

Zandbank 174 Lelystad
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime kluswoning met veel potentie nabij het Lelycentre Bent u een handige aanpakker en droomt u ervan om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze ruime eengezinswoning nabij het Lelycentre in Lelystad precies wat u zoekt! Met maar liefst vier slaapkamers en een royale indeling biedt dit huis een fantastische basis voor een gezin of voor wie extra werkruimte aan huis zoekt. Een groot pluspunt is dat een van de belangrijkste verduurzaming al is gedaan: de gehele woning is in 2025 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas (HR++). Dit scheelt aanzienlijk in de stookkosten en zorgt voor een uitstekende geluidsisolatie. De indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met de meterkast en een deur naar de berging en een toilet met fonteintje. De woonkamer is verrassend ruim en licht. Dankzij de grote raampartijen heeft u een fijn uitzicht op de achtertuin. De keuken ruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel casco. Dit biedt u de unieke kans om hier uw droomkeuken te realiseren, inclusief alle moderne apparatuur die u wenst. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Of u nu een hoofdslaapkamer, kinderkamers of een rustige thuiswerkplek nodig heeft; hier kan het allemaal. De badkamer is casco en beschikt over genoeg ruimte voor een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze ruimte kunt u volledig naar eigen inzicht omtoveren tot een moderne badkamer. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen. Dit betekent dat u na een dag hard werken heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De locatie De ligging is ideaal. Op loopafstand vindt u winkelcentrum het Lelycentre, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en gezellige horeca. Ook scholen, openbaarvervoer en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Kluswoning: Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te renoveren. - Duurzaam: Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas (geplaatst in 2025). - Ruimte: Vier slaapkamers en een riante woonkamer. - Zonnige tuin: Gelegen op het westen. - Locatie: Zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen. Belangrijke informatie voor de koper: Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Niet-bewonersclausule - Ouderdomsclausule - 'As is, where is' clausule Ziet u de potentie van deze woning en kunt u niet wachten om de handen uit de mouwen te steken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! *Ieder voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.