Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Klipperstraat 5

8152BS Lemelerveld • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Klipperstraat 5 Lemelerveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruim en vrijstaand (familie)huis met een grote tuin en een mooie woonkeuken? Dan is deze woning aan de Klipperstraat een bezichtiging waard! Deze royale woning combineert een verzorgde afwerking met veel (slaap)kamers, een mooie woonkeuken en een duurzaam karakter, zoals blijkt uit het energielabel A. Verder valt de vrije ligging achter op. Je kijkt uit op een groenstrook met bomen en struiken, waardoor je veel privacy hebt. Een kleine wandeling door deze groenstrook geeft toegang tot een speeltuin. Ideaal voor kinderen! Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over een erker en veel ramen. Veel ruimte en natuurlijk lichtinval in de woonkamer dus. De woonkamer en keuken worden deels gescheiden door een sfeervolle gashaard. Het zorgt voor een mooie ‘room-divider’, maar het open karakter blijft behouden. Je loopt vanuit de woonkamer zo de prachtige woonkeuken in. Wat een ruimte! Een grote eettafel om met vrienden of familie te eten kan je hier met gemak kwijt. De keuken zelf komt uit 2012 en is van divers inbouwapparatuur voorzien: keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en een oven/magnetron-combi. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de bijkeuken (met bergzolder) en de berging. Deze ruimten zijn niet alleen praktisch voor het opslaan van spullen, maar herbergen ook alle installaties: de cv-ketel, twee zonneboilers (één voor warm water en één voor de verwarming), omvormer zonnepanelen en de regelunit van de hybride warmtepomp. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en een vierde kamer (boven de carport/berging), die bruikbaar is als kantoor of extra bergruimte. De badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Het is tevens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de ruime overloop, waar je toegang hebt tot de vierde slaapkamer. Deze ruimte kan ook prima dienen als werkruimte of bergruimte. Op de overloop hangt een airco, ideaal voor de warme zomeravonden. Tuin De tuin is een aparte vermelding waard. Wat een heerlijke plek om te vertoeven! Wil je veel privacy, groen en rust? Dan is dit dé plek. De veranda die tegen de woning aangezet is, is een fijne plek om te zitten en de mooie zomeravonden door te brengen, genietend van al het groen om je heen. Ondanks de hoge bomen en de oost-ligging, heb je hoog zomer tussen circa 13.00 en 19.00 uur zon in de tuin. Een houten schuur in de hoek van de tuin geeft je nog extra opslagruimte. Duurzaamheid De woning beschikt over energielabel A, ondanks dat de woning in 1977 gebouwd. De laatste jaren zijn er diverse zaken verduurzaamd namelijk. De begane grondvloer is nageïsoleerd, er zijn 16 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over een hybride warmtepomp en maar liefst twee zonneboilers. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 159 m² - Inhoud: circa 623 m? - Perceeloppervlakte: 472 m² - Bouwjaar: 1977 - Gewenste datum overdracht is in overleg, maar voorkeur voor begin februari 2026 Deze woning is oprecht een bezichtiging waard, om de mooie ruimtes in de woning, maar ook zeker de vrije ligging en al het groen om je heen écht te beleven. We nodigen je graag uit om langs te komen! Deze woning heeft een eigen website: klipperstraat5.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
472 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler en zonneboiler
Chaudière
Vaillant Eco TEC Plus (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8152

Google Maps

Localisation de Lemelerveld

Aperçu spatial du site de travail dans Lemelerveld

Chiffres de logement et de quartier dans Lemelerveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemelerveld. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lemelerveld
Année Résidents
2021 4.740
2022 4.770
2023 4.825
2024 4.795
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lemelerveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.065 0-15: 760 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

820

Praktisch

990

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 286
Appartementen 271
Tussenwoningen 354
Vrijstaande woningen 704
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 199
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

436

Étiquette B

394

Étiquette G

196

Étiquette D

179

Étiquette F

88

Étiquette E

48

Étiquette A+++

38

Étiquette A+

34

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lemelerveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.210
2021 1.550 3.340
2022 1.200 3.130
2023 980 3.000
2024 920 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.230

Activité dans Lemelerveld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lemelerveld
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemelerveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemelerveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?

Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?

In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.

Meer maisons in Lemelerveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.