Résidents
10.340
Dernière année: 2025
Berdinge 13
8532CE Lemmer • Fryslân
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 4.796
Galerie de photos
Description
Op toplocatie aan open vaarwater met maar liefst circa 40 m. eigen oever/aanlegsteiger. Gelegen op totaal circa 1.059 m2 eigen grond en water in exclusieve, watersportgerichte jonge woonwijk. Moderne, in 2006 onder architectuur traditioneel gebouwde statige vrijstaande woning met onder andere een werkkamer op de begane grond, liefst 5 riante slaapkamers op de 1e verdieping, een inpandige garage, een riante vrijstaande houten berging met overkapping/overdekt terras en een prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuiden en westen gelegen. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voorgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling: Begane grond: Entree met grote hal; ruim toilet met ook een urinoir en een wastafelmeubel; hobby-/werkkamer; ruime woonkamer met onder andere een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De riante water- en tuingerichte woonkeuken heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur te weten een 5-pits gaskookplaat met wok brander, een afzuigkap, een brede oven, een afwasmachine, een koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine, een magnetron en een heet waterkraan. Achter de keuken komt u in de bijkeuken waar zich de c.v.-ruimte bevindt met de Nefit Elite combiketel van 2006. In de bijkeuken zijn verder de wasmachine en de drogeraansluitingen en een keukenblok met onder andere een koud en warmwaterkraan. Vanuit de bijkeuken is er een achter entree naar de tuin en een doorgang naar de inpandige, volledig geïsoleerde garage. De begane grond is nagenoeg volledig afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Ruime overloop met riante kastruimte; 5 grote slaapkamers waarvan 1 uitgevoerd met een balkon. 2 badkamers waarvan 1 uitgevoerd met een hoek-/ligbad, een douchecabine, een breed dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. De andere badkamer is uitgevoerd met een douchecabine. De vloer op de verdieping is afgewerkt met laminaat. 2e Verdieping: Vaste trap naar enorme zolderruimte waar eenvoudig nog 2 extra slaapkamers zouden kunnen worden gerealiseerd. Tuin: De prachtig op het zonnige zuiden en westen gelegen achtertuin is onder architectuur aangelegd met onder andere een gazon, diverse terrassen, circa 40 m. oever met hardhouten steiger, diverse border- en boompartijen. Ook de voortuin is bijzonder fraai aangelegd met onder andere beplanting/bodembedekkers. DE brede oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. In de tuin bevindt zich verder een riante., degelijk vrijstaande houten (red cedar) berging met een separate overdekte opstelplaats voor de vuilcontainers en, in het verlengde van de berging, een fraai overdekt terras. Algemeen: Het keurig uitgevoerde en onderhouden volledig geïsoleerde geheel is verder onder andere voorzien van: - c.v.-gas (Nefit Elite combi ketel van 2006) - 8 400 WP zonnepanelen (2021)met optimizers - glasvezel - energielabel A
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,04%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 1059 m²
- Contenu
- 1074 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Elite (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lemmer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lemmer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemmer. En 2025 étaient 10.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.
Moyenne WOZ
EUR 342.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.375 |
| 2022 | 10.395 |
| 2023 | 10.370 |
| 2024 | 10.355 |
| 2025 | 10.340 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 323.000 |
| 2025 | EUR 342.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.585
0-15: 1.525
15-25: 1.130
25-45: 2.130
45-65: 2.970
Niveau d'enseignement
Hoger
1.890
Praktisch
2.210
Middelbaar
3.420
Origine des habitants (2025)
Europa
720
Nederland
8.800
Buiten Europa
815
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
897
Appartementen
659
Tussenwoningen
1.402
Vrijstaande woningen
1.158
Twee-onder-één-kap woningen
1.062
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
138
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
845
1970 tot 1980
1.337
1980 tot 1990
564
1990 tot 2000
1.194
2000 tot 2010
464
2010 tot 2020
317
2020 en later
315
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.605
Étiquette B
1.433
Étiquette C
1.389
Étiquette D
425
Étiquette G
259
Étiquette E
154
Étiquette F
123
Étiquette A+++
120
Étiquette A+
64
Étiquette A++++
53
Étiquette A++
50
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.760 |
| 2021 | 1.390 | 2.830 |
| 2022 | 1.080 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.540 |
| 2024 | 860 | 2.670 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.080
Vrijstaande woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 860 • Électricité: 2.750
Activité dans Lemmer (2025)
Handel en HORECA
325
Nijverheid en energie
240
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemmer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemmer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lemmer?
Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemmer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?
In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.
Meer maisons in Lemmer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwedijk 69
8531HL Lemmer
€ 440.000 k.k.
€ 4.583/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Brekkense Wiel 57
8531RT Lemmer
€ 399.000 k.k.
€ 4.156/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lijnbaan 100
8531JV Lemmer
€ 285.000 k.k.
€ 3.958/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Het Brekkense Wiel 186
8531RW Lemmer
€ 375.000 k.k.
€ 3.866/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
't Wijd 24
8531RB Lemmer
€ 549.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meerkoet 15
8532BD Lemmer
€ 528.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waaigat 17
8531JD Lemmer
€ 285.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Barendszstraat 5
8531KW Lemmer
€ 339.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 2
