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Steenloper 43

8532BK Lemmer • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lemmer

Galerie de photos

Steenloper 43 Lemmer
Photo 1
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Description

Wonen aan het water in alle luxe en ruimte – welkom in Lemmer. Op een unieke plek aan open vaarwater ligt deze royale en perfect onderhouden vrijstaande woning. Met je eigen aanlegsteiger vaar je zó naar de Friese Meren of het IJsselmeer. Watersport, ontspanning en comfort komen hier moeiteloos samen. De woning biedt een warme en stijlvolle leefomgeving met een massief eiken vloer, strak gestucte plafonds en een fijne indeling. De leefruimte is licht en ruim, met een sfeervolle zithoek bij de open haard, een eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras én een luxe open keuken met kookeiland, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken en een royale werkkamer – ideaal voor thuiswerken, maar ook eenvoudig in te richten als speel- of hobbyruimte. Buiten is het volop genieten: de fraai aangelegde tuin biedt diverse zitplekken, een gazon, bloeiende borders én een 17 meter lange steiger aan de staande mastroute, met zwemtrap en vlonder. De Red Cedar schuur is volledig geïsoleerd en perfect als opslag of atelier. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is ingericht als luxe privéverdieping met een royale master bedroom, airco, inbouwkasten en een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en natuurstenen afwerking. Deze energiezuinige woning is voorzien van energielabel A, 22 zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto. Lemmer leeft. Van strand en terrasjes aan het water tot winkels, scholen en sportclubs – alles ligt dichtbij. Met de boot zit je zo op het open water, en via de A6 rijd je in iets meer dan een uur naar Amsterdam of Groningen. Vrijheid, comfort en water – deze woning biedt het allemaal. Indeling Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, ruime en lichte tuingerichte woonkamer, keuken met kastenwand en kookeiland voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: koel/vries combinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, combimagnetron en heet waterkraan. Via de woonkamer komt u in de bijkeuken met witgoedaansluiting en ook via de woonkamer komt u in het kantoor met aangrenzende berging. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van dubbele wastafels in meubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping overloop met inbouwkasten, berging, ruime slaapkamer met inbouwkasten en badkamer ensuite voorzien van dubbele wastafel, ligbad met tv, toilet en inloopdouche. Beide badkamers hebben vloerverwarming. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1996 • gebruiksoppervlakte wonen 200 m2 • overig inpandige ruimte 7 m2 • gebouw gebonden buitenruimte 13 m2 • externe bergruimte 12 m2 • inhoud 708 m3 • perceeloppervlakte 552 m2 • 22 zonnepanelen • energielabel A • airco • 4 slaapkamers • 2 badkamers • vernieuwde walbeschoeiing 2023

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
552 m²
Contenu
708 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho/Daalderop Comfort Classis 32/80 CW6 (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8532

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Lemmer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemmer. En 2025 étaient 10.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

10.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lemmer
Année Résidents
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lemmer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Niveau d'enseignement

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.605

Étiquette B

1.433

Étiquette C

1.389

Étiquette D

425

Étiquette G

259

Étiquette E

154

Étiquette F

123

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

64

Étiquette A++++

53

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lemmer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.080

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 2.750

Activité dans Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lemmer
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemmer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemmer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

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