Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkman Makelaardij

Steenloper 43

8532BK Lemmer • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lemmer

Fotoalbum

Steenloper 43 Lemmer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water in alle luxe en ruimte – welkom in Lemmer. Op een unieke plek aan open vaarwater ligt deze royale en perfect onderhouden vrijstaande woning. Met je eigen aanlegsteiger vaar je zó naar de Friese Meren of het IJsselmeer. Watersport, ontspanning en comfort komen hier moeiteloos samen. De woning biedt een warme en stijlvolle leefomgeving met een massief eiken vloer, strak gestucte plafonds en een fijne indeling. De leefruimte is licht en ruim, met een sfeervolle zithoek bij de open haard, een eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras én een luxe open keuken met kookeiland, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken en een royale werkkamer – ideaal voor thuiswerken, maar ook eenvoudig in te richten als speel- of hobbyruimte. Buiten is het volop genieten: de fraai aangelegde tuin biedt diverse zitplekken, een gazon, bloeiende borders én een 17 meter lange steiger aan de staande mastroute, met zwemtrap en vlonder. De Red Cedar schuur is volledig geïsoleerd en perfect als opslag of atelier. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is ingericht als luxe privéverdieping met een royale master bedroom, airco, inbouwkasten en een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en natuurstenen afwerking. Deze energiezuinige woning is voorzien van energielabel A, 22 zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto. Lemmer leeft. Van strand en terrasjes aan het water tot winkels, scholen en sportclubs – alles ligt dichtbij. Met de boot zit je zo op het open water, en via de A6 rijd je in iets meer dan een uur naar Amsterdam of Groningen. Vrijheid, comfort en water – deze woning biedt het allemaal. Indeling Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, ruime en lichte tuingerichte woonkamer, keuken met kastenwand en kookeiland voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: koel/vries combinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, combimagnetron en heet waterkraan. Via de woonkamer komt u in de bijkeuken met witgoedaansluiting en ook via de woonkamer komt u in het kantoor met aangrenzende berging. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van dubbele wastafels in meubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping overloop met inbouwkasten, berging, ruime slaapkamer met inbouwkasten en badkamer ensuite voorzien van dubbele wastafel, ligbad met tv, toilet en inloopdouche. Beide badkamers hebben vloerverwarming. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1996 • gebruiksoppervlakte wonen 200 m2 • overig inpandige ruimte 7 m2 • gebouw gebonden buitenruimte 13 m2 • externe bergruimte 12 m2 • inhoud 708 m3 • perceeloppervlakte 552 m2 • 22 zonnepanelen • energielabel A • airco • 4 slaapkamers • 2 badkamers • vernieuwde walbeschoeiing 2023

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
552 m²
Inhalt
708 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho/Daalderop Comfort Classis 32/80 CW6 (2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8532

Google Karten

Standort von Lemmer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lemmer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lemmer. In 2025 waren da 10.340 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

10.340

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lemmer
Jahr Einwohner
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lemmer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Ausbildungsstufe

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.605

Bezeichnung B

1.433

Bezeichnung C

1.389

Bezeichnung D

425

Bezeichnung G

259

Bezeichnung E

154

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A+

64

Bezeichnung A++++

53

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lemmer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lemmer
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lemmer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lemmer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Lemmer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.