Aller directement au contenu
Logo de Keetman Makelaardij

Straatweg 20

8531HE Lemmer • Fryslân

Disponible

€ 358.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.020

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.170) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 367.520

Prix d'achat /m²: € 3.983

Galerie de photos

Straatweg 20 Lemmer
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het Hart van Lemmer – Straatweg 20 Ben je op zoek naar een fijne plek in het altijd bruisende Lemmer, waar mogelijkheden voor het grijpen liggen? Laat je dan verrassen door deze vrijstaande eengezinswoning aan de Straatweg 20. Hier woon je aan de rand van het centrum, omringd door gezelligheid en met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Sfeervol Wonen in Lemmer Het is toch geweldig wanneer alles dichtbij is? Supermarkten, winkels, gezellige terrasjes, restaurants én natuurlijk de jachthaven: je hoeft in Lemmer niet ver te zoeken. Het huis staat op een perceel van 166 m2, dus je hebt niet alleen de levendigheid van het dorp aan je voeten, maar ook nog eens aardig wat privacy, ruimte om te tuinieren of gewoon lekker buiten te zitten. Potentie om van te Dromen Dat Straatweg 20 een huis met potentie is, kunnen we niet onder stoelen of banken steken. Stel je voor: hier kun je echt jouw eigen draai aan geven. Wil je uitbouwen, de benedenverdieping aanpassen tot een levensloopbestendige woning of misschien helemaal moderniseren? Alles kan, en dat maakt het juist zo leuk! Door het ruime perceel zijn er genoeg mogelijkheden om het huis stap voor stap uit te breiden (natuurlijk binnen de geldende regels), zodat het perfect aansluit bij jouw woonwensen. Levensloopbestendig Wonen is Binnen Handbereik Misschien heb je - nu of later - behoefte aan een slaap- en badkamer op de begane grond. Goed nieuws: dat kan hier zonder al te veel moeite gerealiseerd worden. Of je nu alvast voorbereid wil zijn op de toekomst, een gezinslid hebt dat minder goed ter been is, of gewoon alles gelijkvloers wilt; bij dit huis is het allemaal mogelijk. Energiezuinig en Comfortabel Met een energielabel A+ zit je hier ook op het gebied van duurzaamheid helemaal goed. Dat merk je niet alleen aan een prettiger binnenklimaat, maar ook aan de maandelijkse energierekening. Dit geeft een fijne basis, waarop je – mocht je willen verduurzamen – eenvoudig kunt voortbouwen. Verrassend Veel Ruimte Hoewel het huis op papier een compact formaat heeft, voel je je binnen gelijk thuis dankzij de slimme indeling. De woonkamer is lekker licht, de keuken functioneel en er zijn volop kansen om hier iets speciaals van te maken. Met meerdere slaapkamers zijn er mogelijkheden genoeg voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of die hobbyplek waar je altijd al van droomde. Lemmer – Een Vaarwater vol Sfeer En dan natuurlijk: de locatie. Lemmer is een geliefde watersportplaats, waardoor het er het hele jaar door heerlijk toeven is. Een wandeling langs het water, varen op het IJsselmeer, slenteren over de boulevard of genieten van het jaarlijkse Skûtsjesilen – er is hier altijd iets te beleven! Je zit zó aan de A6, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Samengevat Straatweg 20 staat garant voor comfortabel en sfeervol wonen, met de vrijheid om jouw eigen stempel op het huis te drukken. Of je nou starter bent, een gezin hebt of juist een plek zoekt om in alle rust ouder te worden – dit huis heeft potentie in overvloed. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de mogelijkheden! Bel of mail gerust voor een bezichtiging en ontdek hoe mooi wonen in Lemmer kan zijn. Want eerlijk is eerlijk: kansen als deze moet je gewoon niet laten liggen! Vraagprijs: €358.500,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 358.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.020

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.170) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 367.520

2,78%

Annuellement

%

€ 17.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 358.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
207 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
28-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8531

Google Maps

Localisation de Lemmer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lemmer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemmer. En 2025 étaient 10.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

10.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lemmer
Année Résidents
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lemmer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Niveau d'enseignement

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.605

Étiquette B

1.433

Étiquette C

1.389

Étiquette D

425

Étiquette G

259

Étiquette E

154

Étiquette F

123

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

64

Étiquette A++++

53

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lemmer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.080

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 2.750

Activité dans Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lemmer
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemmer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemmer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Lemmer

Voir plus d'habitations dans cette ville.