Direct naar de inhoud
Logo van Keetman Makelaardij

Straatweg 20

8531HE Lemmer • Fryslân

Beschikbaar

€ 358.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.020

2% overdrachtsbelasting (€ 7.170) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 367.520

Koopprijs /m²: € 3.983

Fotogalerij

Straatweg 20 Lemmer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het Hart van Lemmer – Straatweg 20 Ben je op zoek naar een fijne plek in het altijd bruisende Lemmer, waar mogelijkheden voor het grijpen liggen? Laat je dan verrassen door deze vrijstaande eengezinswoning aan de Straatweg 20. Hier woon je aan de rand van het centrum, omringd door gezelligheid en met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Sfeervol Wonen in Lemmer Het is toch geweldig wanneer alles dichtbij is? Supermarkten, winkels, gezellige terrasjes, restaurants én natuurlijk de jachthaven: je hoeft in Lemmer niet ver te zoeken. Het huis staat op een perceel van 166 m2, dus je hebt niet alleen de levendigheid van het dorp aan je voeten, maar ook nog eens aardig wat privacy, ruimte om te tuinieren of gewoon lekker buiten te zitten. Potentie om van te Dromen Dat Straatweg 20 een huis met potentie is, kunnen we niet onder stoelen of banken steken. Stel je voor: hier kun je echt jouw eigen draai aan geven. Wil je uitbouwen, de benedenverdieping aanpassen tot een levensloopbestendige woning of misschien helemaal moderniseren? Alles kan, en dat maakt het juist zo leuk! Door het ruime perceel zijn er genoeg mogelijkheden om het huis stap voor stap uit te breiden (natuurlijk binnen de geldende regels), zodat het perfect aansluit bij jouw woonwensen. Levensloopbestendig Wonen is Binnen Handbereik Misschien heb je - nu of later - behoefte aan een slaap- en badkamer op de begane grond. Goed nieuws: dat kan hier zonder al te veel moeite gerealiseerd worden. Of je nu alvast voorbereid wil zijn op de toekomst, een gezinslid hebt dat minder goed ter been is, of gewoon alles gelijkvloers wilt; bij dit huis is het allemaal mogelijk. Energiezuinig en Comfortabel Met een energielabel A+ zit je hier ook op het gebied van duurzaamheid helemaal goed. Dat merk je niet alleen aan een prettiger binnenklimaat, maar ook aan de maandelijkse energierekening. Dit geeft een fijne basis, waarop je – mocht je willen verduurzamen – eenvoudig kunt voortbouwen. Verrassend Veel Ruimte Hoewel het huis op papier een compact formaat heeft, voel je je binnen gelijk thuis dankzij de slimme indeling. De woonkamer is lekker licht, de keuken functioneel en er zijn volop kansen om hier iets speciaals van te maken. Met meerdere slaapkamers zijn er mogelijkheden genoeg voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of die hobbyplek waar je altijd al van droomde. Lemmer – Een Vaarwater vol Sfeer En dan natuurlijk: de locatie. Lemmer is een geliefde watersportplaats, waardoor het er het hele jaar door heerlijk toeven is. Een wandeling langs het water, varen op het IJsselmeer, slenteren over de boulevard of genieten van het jaarlijkse Skûtsjesilen – er is hier altijd iets te beleven! Je zit zó aan de A6, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Samengevat Straatweg 20 staat garant voor comfortabel en sfeervol wonen, met de vrijheid om jouw eigen stempel op het huis te drukken. Of je nou starter bent, een gezin hebt of juist een plek zoekt om in alle rust ouder te worden – dit huis heeft potentie in overvloed. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de mogelijkheden! Bel of mail gerust voor een bezichtiging en ontdek hoe mooi wonen in Lemmer kan zijn. Want eerlijk is eerlijk: kansen als deze moet je gewoon niet laten liggen! Vraagprijs: €358.500,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 358.500

Kosten koper (geschat): € 9.020

2% overdrachtsbelasting (€ 7.170) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 367.520

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 358.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
207 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
28-09-2025

Extra kenmerken

  • Zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8531

Google Maps

Locatie van Lemmer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lemmer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lemmer. In 2025 waren er 10.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

10.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lemmer
Jaar Inwoners
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lemmer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Opleidingsniveau

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.605

Label B

1.433

Label C

1.389

Label D

425

Label G

259

Label E

154

Label F

123

Label A+++

120

Label A+

64

Label A++++

53

Label A++

50

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lemmer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lemmer
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lemmer.

Veelgestelde vragen over wonen in Lemmer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Lemmer

Bekijk meer woningen in deze plaats.