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Hoeting 6

6578BL Leuth • Gelderland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.670

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Hoeting 6 Leuth
Photo 39
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Description

Een prettig ruime hoekwoning, geschakeld met de garage voorzien van een loopdeur aan de straatkant. Deze rustig gelegen woning heeft een ruime serre en verzorgde tuin op het zuidoosten. Kenmerken: bouwjaar: 1984 / perceeloppervlakte 233 m² / woonoppervlakte 106 m² / inhoud 436 m³ Indeling: begane grond: hal / toilet / berging / L-vormige woonkamer met fraaie houten vloer en trapkast / deur naar ruime serre (3.36 x 5.24 m), gelegen op het zuidoosten / schuifpui naar terras en tuin / gedeeltelijk open keuken voorzien van o.a. inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelvries-combinatie en plavuizenvloer / binnendoor toegang tot de garage met wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: overloop / 3 slaapkamers, waarvan één met dakkapel / alle slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren / badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel met wastafel. 2e verdieping: vaste trap / ruime overloop met cv-opstelling / slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: * dorpskern, basisschool en supermarkt zijn op loopafstand bereikbaar waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn; * om de hoek ligt een grote speeltuin; * er is een goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen CS; * Gelegen in de prachtige Ooijpolder, slechts 10 autominuten van het bruisende centrum van Nijmegen en 15 minuten van de Radboud Universiteit en ziekenhuizen. Tevens is er een goede busverbinding met (station) Nijmegen. Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen! voor meer informatie kijk op de eigen site van de woning hoeting6.nl

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€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

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Annuellement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6578

Google Maps

Localisation de Leuth

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leuth

Chiffres de logement et de quartier dans Leuth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leuth. En 2026 étaient 1.782 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

1.782

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leuth
Année Résidents
2021 1.725
2022 1.740
2023 1.745
2024 1.735
2025 1.765
2026 1.782

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leuth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 265 15-25: 210 25-45: 355 45-65: 565

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

290

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.495

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 197
Appartementen 100
Tussenwoningen 278
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 140

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 64
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

247

Étiquette A

178

Étiquette B

140

Étiquette F

55

Étiquette D

54

Étiquette G

34

Étiquette A+

31

Étiquette E

28

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leuth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.900
2021 1.400 2.950
2022 1.090 2.740
2023 900 2.570
2024 890 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.870

Activité dans Leuth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leuth
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leuth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leuth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leuth?

Leuth telt in 2026 ongeveer 1.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leuth is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leuth ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leuth?

In Leuth komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

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