Aller directement au contenu
Logo de Kolmeijer makelaars Nijmegen

Pastoor van Tielstraat 32

6578AM Leuth • Gelderland

Sous réserve

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.144

Galerie de photos

Pastoor van Tielstraat 32 Leuth
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne tussenwoning aan de Pastoor van Tielstraat 32 in Leuth is gevestigd in een jonge, ruim opgezette woonwijk, gebouwd in 2018. De woning biedt een frisse, eigentijdse uitstraling met veel licht en ruimte. Op de begane grond is er een hal met toilet, gevolgd door een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en vloerverwarming. De moderne open keuken met inbouwapparatuur sluit daar aan, waardoor een open en gezellige leefruimte ontstaat. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met groen, speelplekken en goede bereikbaarheid van scholen en voorzieningen. Het stadscentrum van Nijmegen is op korte afstand bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een grote slaapruimte van circa 15 m², met kastruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafel. De zolder is een ruime open ruimte die geschikt is voor extra slaapkamers of andere functies. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een C.V.-combiketel en heeft een energielabel A. De zonnige achtertuin met berging maakt deze woning tot een comfortabele en instapklare thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
474 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6578

Google Maps

Localisation de Leuth

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leuth

Chiffres de logement et de quartier dans Leuth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leuth. En 2026 étaient 1.782 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

1.782

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leuth
Année Résidents
2021 1.725
2022 1.740
2023 1.745
2024 1.735
2025 1.765
2026 1.782

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leuth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 265 15-25: 210 25-45: 355 45-65: 565

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

290

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.495

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 197
Appartementen 100
Tussenwoningen 278
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 140

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 64
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

247

Étiquette A

178

Étiquette B

140

Étiquette F

55

Étiquette D

54

Étiquette G

34

Étiquette A+

31

Étiquette E

28

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leuth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.900
2021 1.400 2.950
2022 1.090 2.740
2023 900 2.570
2024 890 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.870

Activité dans Leuth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leuth
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leuth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leuth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leuth?

Leuth telt in 2026 ongeveer 1.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leuth is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leuth ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leuth?

In Leuth komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

Meer maisons in Leuth

Voir plus d'habitations dans cette ville.