Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Tarwe 11

6091PS Leveroy • Limburg

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.558

Galerie de photos

Tarwe 11 Leveroy
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimtelijk, modern én energiezuinig wonen. Deze moderne woning is gebouwd in 2020 en biedt je onder andere een ruime woonkamer, een open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer mogelijk is. Dankzij energielabel A, 6 zonnepanelen en goede isolatie is het hier ook nog eens duurzaam wonen. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging, én een bijzonder ruime garage met elektrische sectionaalpoort. De woning ligt in een rustige straat aan de rand van Leveroy met voorzieningen op korte afstand. Begane grond Via de hal met meterkast krijg je toegang tot de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer (ca. 21,8 m²) is royaal van opzet en afgewerkt met een fraaie houtlook tegelvloer. Via de grote raampartij aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen. Tevens heb je hier directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor optimaal tuincontact. Handig detail is de trapkast: ideaal voor het opbergen van extra voorraad of spullen die je graag uit het zicht houdt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 10,4 m²) in een praktische U-opstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en een combi-stoomoven. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een doorlopende PVC-vloer en veel lichtinval. De badkamer (ca. 5,8 m²) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en een designradiator. Slaapkamer 1 (ca. 14,5 m²) is voorzien van een maatwerk kast. Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m²). Slaapkamer 3 (ca. 5,5 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime multifunctionele ruimte is uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combiketel. Slaapkamer 4 (ca. 20,5 m²). Garage De woning beschikt over een bijzonder grote vrijstaande garage (ca. 30,3 m²), welke is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, elektra, water én een handige gootsteen. Je bereikt de garage via de oprit en de tuin. Een praktische plek voor auto, fietsen, opslag of als klusruimte. Dankzij de royale afmetingen heb je hier volop ruimte om bijvoorbeeld één auto te stallen, extra spullen op te slaan of de ruimte in te richten als hobbyruimte. Berging Achterin de tuin staat een houten berging (ca. 5,3 m²), netjes weggewerkt en makkelijk toegankelijk. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, speelgoed of tuinmeubelkussens. Zo blijft alles netjes uit het zicht én binnen handbereik. Tuin Deze tuin is met zorg ingericht en laat weinig onderhoud, maar veel gebruiksmogelijkheden toe. Dankzij het royale formaat is er volop ruimte voor een gezellige loungeset, een speelplek of een grote eettafel. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van borders met beplanting, waardoor onderhoud beperkt blijft. Direct aan de woning grenst een overkapping (ca. 18,7 m²), verbonden aan de garage. Hier zit je beschut en kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven – of het nu hoogzomer is of een frisse herfstdag. Bijzonderheden: - De woning is in 2020 gebouwd en beschikt over 6 zonnepanelen en energielabel A. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. - De woning beschikt over een garage, tuinhuis en overkapping. - Volledig instapklaar en keurig afgewerkt.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6091

Google Maps

Localisation de Leveroy

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leveroy

Chiffres de logement et de quartier dans Leveroy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leveroy. En 2025 étaient 1.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

1.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leveroy
Année Résidents
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leveroy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

93

Étiquette A

88

Étiquette B

73

Étiquette D

65

Étiquette G

63

Étiquette F

55

Étiquette A+++

19

Étiquette E

12

Étiquette A++++

7

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leveroy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.610

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 3.040

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Activité dans Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leveroy
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leveroy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leveroy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer maisons in Leveroy

Voir plus d'habitations dans cette ville.