Aller directement au contenu
Logo de Van de Langenberg Makelaardij

Krollerbocht 27

5298WB Liempde • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.385

Galerie de photos

Krollerbocht 27 Liempde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als u op zoek bent naar een woning waar alleen uw eigen spullen binnengezet hoeven te worden, wacht dan niet en neem contact op voor een bezichtiging van de Krollerbocht 27 te Liempde. Deze twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een moderne keuken, een zeer hoogwaardig afgewerkte badkamer, een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een ruime bergzolder met potentie, een vrijstaande garage en is gelegen op een ruim perceel. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren ook nog voorzien van 10 zonnepanelen. De woning is gelegen op de hoek van een rustige woonstraat en heeft een eigen inrit met carport. Vanaf de woning bent u binnen enkele minuten op de snelweg richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Op loopafstand van de woning bevinden zich de basisvoorzieningen, verschillende speeltuinen en sportverenigingen. Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 114 m² Vrijstaande garage: 21 m² Perceeloppervlakte: 255 m² Energielabel: onbekend Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, vaste trap naar de eerste verdieping, L-vormige woonkamer, open keuken, achtertuin met vrijstaande garage en carport. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Zolderverdieping: Open zolder met cv-ruimte en twee dakramen. Begane grond: De goed onderhouden tuin aan de zijkant van de woning geeft u toegang tot de zeer ruime hal van de woning. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt in een lichte kleur. In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping, een trapkast en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer. Deze is geheel voorzien van een donkere tegelvloer en strak gestucte wanden in verschillende frisse kleuren. Het zitgedeelte van de woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze ruimte is zeer ruim en praktisch, en daardoor op verschillende manieren in te delen. De woonkamer is ook uitgerust met een gashaard die zowel voor sfeer als warmte zorgt. Open keuken: De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is, door de grote raampartijen aan de achterzijde, zeer licht en aangenaam. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en Quooker. De keuken is gedeeltelijk voorzien van kleine tegeltjes in verschillende kleuren. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, die is gelegen op het zuidoosten. Achtertuin: De zeer goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van veel groen en verschillende zithoeken. De tuin is deels voorzien van graszoden en verschillende plantenborders. De vrijstaande garage is bereikbaar via de achtertuin en de tuin is tevens bereikbaar via een poort achterom. Vrijstaande garage: De ruime, stenen garage (21 m²) is voorzien van een elektrische garagedeur, 10 zonnepanelen en een carport. Voor de garage ligt de eigen parkeerplaats met carport; deze zorgt ervoor dat de auto het gehele jaar droog staat. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden in een lichte kleur. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer I: Gelegen aan de rechtervoorzijde van de woning en 12 m² groot. De kamer is zeer licht vanwege de dakkapel en het zijraam. Deze slaapkamer is ook afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden. Slaapkamer II: Deze slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en is met 14 m² de grootste slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel, een lichte laminaatvloer, strak gestucte wanden in verschillende kleuren en een airconditioning (2022). Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning en 10 m² groot. Ook deze kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden. Deze slaapkamer is uitgerust met een airconditioning (2022) en voorziet de gehele eerste verdieping van zowel koeling als verwarming. Badkamer: De zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte badkamer is gelegen aan de rechterachterzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld in een moderne stijl en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel ruimte en licht. Verder is de badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, elektrische designradiator en vloerverwarming. Zolderverdieping: Via de vaste trap op de overloop komt u op de zolderverdieping van de woning. Deze is verrassend ruim en kan met een kleine aanpassing worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer. Momenteel is deze ruimte in gebruik als logeerkamer en bergzolder. Daarnaast hangt op zolder de HR-combiketel (2024) en bevinden zich hier de aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De zolderverdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van een tegelvloer. De twee dakramen zorgen voor een lichte en aangename sfeer. Kenmerken: - Gelegen in een zeer groene en kindvriendelijke omgeving - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Woning deels voorzien van kunststof en houten kozijnen - Woning voorzien van 10 zonnepanelen (2021) en nieuwe HR-combiketel (2024) - Instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau - Woning op verschillende punten voorzien van airconditioning - Vrijstaande garage met carport Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de meetinstructie. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om op een meer eenduidige manier de gebruiksoppervlakte vast te stellen. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten echter niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief; er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.