Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Hertog Hendriklaan 7

5737CV Lieshout • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.128

Galerie de photos

Hertog Hendriklaan 7 Lieshout
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Hertog Hendriklaan in Lieshout staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, moderne tuinkamer en vier slaapkamers. De woning beschikt over circa 109 m² woonoppervlakte en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 350 m². Dankzij de praktische indeling, het energielabel B en de fijne buitenruimte is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree met hal, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de lichte woonkamer. Onder de trap is een extra kast met provisieruimte aanwezig. De woonkamer geniet van volop natuurlijk daglicht dankzij de raampartijen in de voor- en achtergevel. De aanwezige airconditioning zorgt hier voor extra comfort tijdens warme dagen. Tevens is er een brede zonneluifel en een rolluik op de raam en achterdeur aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. De keuken, in dubbele wandopstelling, is voorzien van een inductie-kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamers 1 en 3 liggen aan de achterzijde van het huis en beschikken over rolluiken, slaapkamer 2 aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airco. Daarnaast zorgen de vaste kasten voor extra praktische bergruimte. De badkamer is ingericht met douche, wastafel en toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, de wasruimte en een zolderkamer. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. In de wasruimte is tevens de c.v.-ketel (Nefit) aanwezig. Dankzij de betonnen verdiepingsvloer, goede hoogte en het dakraam is de 4e slaapkamer uitstekend te gebruiken als extra slaap- of werkkamer. Garage en buitenruimte Wat direct opvalt aan deze woning is het royale perceel en de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is verzorgd ingericht met vaste beplanting, sierborders, een vijverpartij, meerdere terrassen en een moestuingedeelte. Hierdoor is er altijd een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De moderne tuinkamer met glazen schuifpanelen vormt daarnaast een heerlijke verlenging van de leefruimte, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. De ruime vrijstaande garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag, klusruimte of het parkeren van een auto. Dankzij de royale afmetingen is er tevens voldoende ruimte voor werkbank, fietsen en extra opslag. De zolder biedt daarnaast nog extra bergruimte. Deze is te bereiken middels een vlizotrap. Voor de garage ligt de oprit waar u op eigen terrein kunt parkeren. In combinatie met het royale perceel, de sfeervolle tuin en de moderne tuinkamer maakt dit het geheel bijzonder compleet. Algemeen: - Leuke tweekapper op een fraai perceel van 350 m2 - Voorzien van 12 zonnepanelen en airco - Vrijstaande garage met bergzolder en eigen oprit - Rustige ligging nabij alle voorzieningen - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Voor de bewerking van enkele foto's is AI gebruikt.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.