Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

De Koome 4

5757DW Liessel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

De Koome 4 Liessel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE, RIANTE TWEEKAPPER IN EEN KLEINSCHALIG PROJECT WAT IN 2018 IN LIESSEL IS GEREALISEERD. Deze woning is bij de bouw direct uitgebouwd en niet alleen binnen, maar ook buiten lekker ruim. Erg gaaf en gezellig is de grote woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. Op de eigen oprit heb je altijd ruimte om je eigen auto's te parkeren. Er zijn o.a. 3 slaapkamers en een moderne badkamer en op de open tweede verdieping kun je makkelijk een extra slaapkamer realiseren. Kom gerust kijken en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Wij zijn toe aan een volgende stap, maar met heel veel plezier hebben wij met ons jonge gezin in deze mooie nieuwbouwwoning gewoond. De gezellige woonkeuken met de mooie lichtinval, de ruime zithoek en de fijne speelhoek, maakt het tot een heerlijk familiehuis." DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de meterkast en het moderne, betegelde toilet met fonteintje en urinoir. WOONKAMER Vanuit de entree kom je rechts in de keuken en links in de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorkant een speelse erker. Dit levert niet alleen erg veel licht op in de woonkamer, maar ook extra ruimte voor een riante zithoek. De vloer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Tussen de woonkamer en de woonkeuken is een blok met twee deuren. Achter de linker deur is de trap naar de eerste verdieping en achter de rechter deur is de voorraadkast. Praktisch en lekker dicht bij de keuken. WOONKEUKEN Aan de achterkant is de woonkeuken met openslaande tuindeuren naar buiten. Dit geeft een mooie combinatie tussen binnen en buiten. Net als de woonkamer is de keuken voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en zijn de wanden afgewerkt met stucwerk. Opvallend en leuk is het grote spoeleiland als afscheiding van het woon- en kookgedeelte. In het blok tegen de wand is de inbouwapparatuur ingebouwd, zoals een 5-pits gasfornuis met ovens en een grote koelkast. In het spoeleiland is de vaatwasser en spoelbak met designkraan. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC vloer en getexte wanden. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 19.6 m² en voorzien van een ruime inloopkast. Twee ramen met draai/kiepramen zorgen voor een mooie lichtinval in de slaapkamer. -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 7.8 m² -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 6.5 m² BADKAMER Moderne badkamer, afgewerkt met vloer- en wandtegels en een raam in de zijgevel. Verwarming via vloerverwarming. In de badkamer is een ruime inloopdouche, wastafel en toilet gerealiseerd. De badkamer heeft een moderne, neutrale uitstraling. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op de grote, open zolderkamer. Deze is naar wens te gebruiken als werkkamer, slaapkamer, hobbykamer of bergzolder. Je kunt hier eenvoudig een vierde slaapkamer maken of zelfs nog een extra vliering maken om je spullen op te bergen. Op de zolderkamer zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Een dakraam aan de achterkant zorgt voor de natuurlijke lichtinval. Met een airco kun je de tweede verdieping koelen en verwarmen. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een tuin met aan de rechterkant een verharde oprit naar de voordeur en achtertuin. De voortuin is voorzien van vaste beplanting. Achter de woning is de tuin omheind en opgebouwd uit verharding en gazon. Achter in de tuin staat een houten berging voor het tuingereedschap en je fietsen. In de berging is elektriciteit aangelegd. Een zonneluifel aan de achtergevel zorgt voor schaduw op het terras en hiermee kun je de warmte buiten houden als de zon op zijn heetst is. DOOR DE OMGEVING Deze woning licht in een kleinschalig project nabij het centrum van Liessel. Op loopafstand van de woning ligt een basisschool en supermarkt. Liessel is een levendig kerkdorp van de gemeente Deurne en telt zo’n 3200 inwoners. In het centrum zijn diverse winkels waaronder een Albert Heijn Supermarkt, een bakker en een verswinkel. Er zijn enkele cafés en cafetaria’s en er is een zalencentrum. In Liessel ligt een basisschool. Scholen voor het voortgezet onderwijs vind je in Asten (circa 7 km) of Deurne (circa 6 km). Beiden plaatsen beschikken ook over een uitgebreid winkelaanbod. Westelijk van Liessel liggen de “Liesselse bossen”, een uitgestrekt bosgebied van ongeveer 450 ha groot, terwijl oostelijk van Liessel natuurgebied “de Groote Peel” ligt. Een prachtige omgeving voor fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers. Vanuit Liessel ben je snel bij het NS-station in Deurne en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven). ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2018 Woonoppervlakte: ca. 142 m² (inclusief zolderkamer van ca. 30 m²) Inhoud: ca. 513 m³ Perceel: 209 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel (HR++) Verwarming: CV-ketel Intergas, 2018. Vloerverwarming. Energielabel: A Moderne woning. Goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.004

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.034

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.004 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
513 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5757

Google Maps

Liessel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Liessel

Chiffres de logement et de quartier dans Liessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liessel. En 2025 étaient 3.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

3.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liessel
Année Résidents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

321

Étiquette A

252

Étiquette B

191

Étiquette D

186

Étiquette F

169

Étiquette G

96

Étiquette E

53

Étiquette A+

51

Étiquette A++

26

Étiquette A+++

24

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 310 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.330

Activité dans Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liessel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer maisons in Liessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.