Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Hulsbos 1

5757BZ Liessel • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.913

Galerie de photos

Hulsbos 1 Liessel
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraai hoekperceel, midden in het dorp, is deze levensloopbestendige woning gelegen. Alle dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en de basisschool bevinden zich slechts op enkele minuten fietsafstand. De woning is geschikt voor diverse levensfasen en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een inpandige garage en een heerlijke tuin op de zonzijde. De woning is netjes afgewerkt, maar biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A67 zijn Eindhoven, Venlo en de Duitse grens snel en eenvoudig te bereiken. Begane grond: Via de entreehal, afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wanden, betreed je de woning. Vanuit hier is er toegang tot de open keuken en woonkamer. De leefruimte is strak afgewerkt met eenzelfde afwerking als de entreehal met sierlijsten in het plafond. De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en is uitgerust met een vierpits gaskookplaat, een spoelbak, een combi-oven magnetron, en inbouwkoelkast en een afzuigkap. Er zijn voldoende boven- en onderkasten aanwezig voor opbergruimte. Vanuit de keuken is de trapkast bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de voor-, zij- & achtertuin. Er is voldoende ruimte aanwezig om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken kom je in de deels betegelde bijkeuken, afgewerkt met een spuitwerkplafond en een lichtkoepel. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de separate deels betegelde toiletruimte met fonteintje en een loopdeur naar de achtertuin. Ideaal is de slaapkamer op de begane grond. Deze is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputzwanden en beschikt over een en-suite badkamer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een toilet en mechanische afzuiging. Eerste verdieping: Via de houten trapopgang bereik je de eerste verdieping. De overloop en de gehele verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, verder betreffen alle kamers van een fijn formaat en voldoende lichtinval door de raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchebak met thermostaatkraan, een toilet en een wastafel in badmeubel. Zolder: Via de vlizotrap bij de overloop is de zolder bereikbaar. Dit is een praktische, stahoge bergzolder welke voldoende ruimte biedt, om al je spullen netjes op te bergen. Garage: De inpandige garage is een fijne toevoeging op de woning en is bereikbaar vanuit de bijkeuken. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een loopdeur, een wasbak, elektra en een meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. De ruimte wordt verwarmd en heeft daglicht via een lichtkoepel. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Intergas, 2023). Tuin: De voortuin is aangelegd met een gazon en een bestraatte oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Via een poort aan de linkerzijde van de woning is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin ligt aan de zijkant van de woning op de zonzijde en biedt voldoende privacy dankzij de heg afscheiding. De tuin is voorzien van een gazon en een heerlijk bestraat terras. Daarnaast is er elektra en een schrobputje aanwezig en zorgt een luifel voor extra zonwering. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa 115 m ²; • Inhoud circa 535 m ³; • Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; • Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond; • De raampartijen bij de zithoek en de slaapkamer op de begane grond, zijn voorzien van bedienbare screens; • Tegenover de woning is een parkeerterrein gelegen, ideaal voor extra parkeerruimte; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5757

Google Maps

Liessel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Liessel

Chiffres de logement et de quartier dans Liessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liessel. En 2025 étaient 3.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

3.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liessel
Année Résidents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

321

Étiquette A

252

Étiquette B

191

Étiquette D

186

Étiquette F

169

Étiquette G

96

Étiquette E

53

Étiquette A+

51

Étiquette A++

26

Étiquette A+++

24

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 310 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.330

Activité dans Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liessel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer maisons in Liessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.