Jump to content
Logo of Van Santvoort - Deurne

Hulsbos 1

5757BZ Liessel • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.913

Photo Gallery

Hulsbos 1 Liessel
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op een fraai hoekperceel, midden in het dorp, is deze levensloopbestendige woning gelegen. Alle dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en de basisschool bevinden zich slechts op enkele minuten fietsafstand. De woning is geschikt voor diverse levensfasen en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een inpandige garage en een heerlijke tuin op de zonzijde. De woning is netjes afgewerkt, maar biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A67 zijn Eindhoven, Venlo en de Duitse grens snel en eenvoudig te bereiken. Begane grond: Via de entreehal, afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wanden, betreed je de woning. Vanuit hier is er toegang tot de open keuken en woonkamer. De leefruimte is strak afgewerkt met eenzelfde afwerking als de entreehal met sierlijsten in het plafond. De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en is uitgerust met een vierpits gaskookplaat, een spoelbak, een combi-oven magnetron, en inbouwkoelkast en een afzuigkap. Er zijn voldoende boven- en onderkasten aanwezig voor opbergruimte. Vanuit de keuken is de trapkast bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de voor-, zij- & achtertuin. Er is voldoende ruimte aanwezig om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken kom je in de deels betegelde bijkeuken, afgewerkt met een spuitwerkplafond en een lichtkoepel. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de separate deels betegelde toiletruimte met fonteintje en een loopdeur naar de achtertuin. Ideaal is de slaapkamer op de begane grond. Deze is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputzwanden en beschikt over een en-suite badkamer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een toilet en mechanische afzuiging. Eerste verdieping: Via de houten trapopgang bereik je de eerste verdieping. De overloop en de gehele verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, verder betreffen alle kamers van een fijn formaat en voldoende lichtinval door de raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchebak met thermostaatkraan, een toilet en een wastafel in badmeubel. Zolder: Via de vlizotrap bij de overloop is de zolder bereikbaar. Dit is een praktische, stahoge bergzolder welke voldoende ruimte biedt, om al je spullen netjes op te bergen. Garage: De inpandige garage is een fijne toevoeging op de woning en is bereikbaar vanuit de bijkeuken. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een loopdeur, een wasbak, elektra en een meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. De ruimte wordt verwarmd en heeft daglicht via een lichtkoepel. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Intergas, 2023). Tuin: De voortuin is aangelegd met een gazon en een bestraatte oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Via een poort aan de linkerzijde van de woning is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin ligt aan de zijkant van de woning op de zonzijde en biedt voldoende privacy dankzij de heg afscheiding. De tuin is voorzien van een gazon en een heerlijk bestraat terras. Daarnaast is er elektra en een schrobputje aanwezig en zorgt een luifel voor extra zonwering. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa 115 m ²; • Inhoud circa 535 m ³; • Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; • Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond; • De raampartijen bij de zithoek en de slaapkamer op de begane grond, zijn voorzien van bedienbare screens; • Tegenover de woning is een parkeerterrein gelegen, ideaal voor extra parkeerruimte; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
303 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 5757

Google Maps

Liessel on the map

Spatial overview of the work area in Liessel

Residential and neighborhood statistics in Liessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liessel. In 2025 were there 3.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

3.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liessel
Year Residents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liessel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Education level

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.330

Business activity in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liessel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liessel.

Frequently asked questions about living in Liessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer houses in Liessel

View more homes in this location.