Jump to content
Logo of Van Santvoort - Deurne

Leijsingweg 13

5757RA Liessel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.347

Photo Gallery

Leijsingweg 13 Liessel
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Vrijheid, ruimte en comfortabel wonen op een prachtige locatie! In het buitengebied van Liessel staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, waar je dagelijks kan genieten van rust, ruimte en een vrij uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer op de begane grond, royale vrijstaande garage en een heerlijke achtertuin met overkapping. De woning is landelijk en rustig gelegen, maar toch dichtbij voorzieningen. De basisschool en het centrum van Liessel, met alle dagelijkse voorzieningen, bevinden zich op circa 5 minuten fietsafstand. Daarnaast is er een snelle en gemakkelijke verbinding met de uitvalsweg A67 richting Eindhoven & Venlo. Begane grond: Via het achter portaal betreed je de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de moderne separate volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de open keuken en de badkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de open keuken, met tegelvloer en inbouwspots in het plafond. De keuken is ingericht met een praktische wandopstelling welke van alle gemakken is voorzien, waaronder een 5-pits kookplaat met wokbrander, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast. De onder- en bovenkasten bieden volop bergruimte en er is voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken loop je direct de sfeervolle, ruime L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen rondom is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer biedt alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en ruime eettafel te plaatsen. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot een royale kelder. De voormalige opkamer zorgt voor een speels effect en kan geheel naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als speelkamer of werkruimte. Bij de opkamer is de meterkast aanwezig. Het achter portaal fungeert ook als praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een wasbak. De moderne badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met regendouche en een wastafel met badmeubel. Mechanische ventilatie en draaikiepramen zorgen voor voldoende ventilatie en een prettige lichtinval. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping met een houten plafond en laminaat vloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de separate toiletruimte met fonteintje. De kamers hebben eenzelfde nette afwerking als de overloop en beschikken over veel lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. De royale 'master bedroom' beschikt over een handige inbouwkast. Tweede verdieping: Via een vlizoluik bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijgebouw: Aan de linkerzijde van het perceel staat een groot vrijstaand bijgebouw, gerealiseerd in 2014. Dit multifunctionele gebouw beschikt over een elektrische segmentdeur, betonvloer, krachtstroom en aansluitingen voor gas en water. Hierdoor is de ruimte perfect in te richten als hobbyruimte, werkplaats of te gebruiken voor opslag. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting en een haag. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en loopt door naar de achtertuin, welke afsluitbaar is middels een poort. De achtertuin biedt ontzettend veel privacy en is ingericht met een groot gazon en een bestraat terras. Aan de rechterzijde van het perceel staat een zeer grote houten overkapping, waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Aan de achtergevel van het huis vind je bovendien een elektrisch zonnescherm. Dankzij de eigen grondwaterput en de aangelegde beregeningsinstallatie blijft de tuin het hele jaar door prachtig groen. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 124 m²; • Inhoud circa: 507 m³; • De woning is voorzien van dak-, muur- & vloerisolatie; • De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Alle ramen op de eerste verdieping beschikken over horren; • Begane grond volledig gemoderniseerd in 2021 en voorzien van vloerverwarming; • C.v.-ketel vernieuwd in 2021; • Vrijstaand bijgebouw geplaatst in 2014, voorzien van dak-, spouw- & vloerisolatie; • Unieke ligging met vrij uitzicht aan de voor- en zijkant; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
750 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
104 m²
Backyard area
391 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5757

Google Maps

Liessel on the map

Spatial overview of the work area in Liessel

Residential and neighborhood statistics in Liessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liessel. In 2025 were there 3.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

3.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liessel
Year Residents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liessel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Education level

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.330

Business activity in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liessel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liessel.

Frequently asked questions about living in Liessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer houses in Liessel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.