Jump to content
Logo of Vastgoed Totaal

Nieuwstraat 9

5757AS Liessel • Noord-Brabant

Available

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 3.845

Photo Gallery

Nieuwstraat 9 Liessel
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Aan de Nieuwstraat 9 in Liessel staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 161 m², gelegen op een royaal perceel. De woning is goed onderhouden en instapklaar, met veel mogelijkheden voor modernisering. Het huis staat op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de omgeving rust en privacy biedt. De begane grond is functioneel ingericht met een royale hal, woonkamer, eetkamer en open keuken. Daarnaast zijn er slaapkamers, badkamers, een wasruimte en toegang tot de kelder. De woning is volledig gelijkvloers, waardoor het geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers en een extra badkamer. Buiten is er een uitgebreide tuin, met vrijstaande bergingen en overkappingen. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin met carport en oprit, ideaal voor meerdere auto’s of een caravan. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en maakt dus gebruik van duurzame energiebronnen. Door de goede balans tussen ruimte, comfort, privacy en centrale ligging is deze woning een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of mensen die een comfortabel en moderne leefomgeving wensen. De prijs omvat ook een waarborgsom van 10% en wordt pas bindend bij schriftelijke koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
950 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5757

Google Maps

Liessel on the map

Spatial overview of the work area in Liessel

Residential and neighborhood statistics in Liessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liessel. In 2025 were there 3.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

3.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liessel
Year Residents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liessel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Education level

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.330

Business activity in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liessel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liessel.

Frequently asked questions about living in Liessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer houses in Liessel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.