Résidents
222
Dernière année: 2025
Zuidesch 4
9304TW Lieveren • Drenthe
Vendu
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
LANDELIJKE LUXE & RUIMTE – VOOR MENSEN MET EEN VOORLIEFDE VOOR VRIJHEID Bent u ondernemer met een droom om wonen en werken te combineren op één unieke plek? Of verlangt u naar rust, ruimte en een leven dichter bij de natuur, zonder in te leveren op comfort? Deze karaktervolle vrijstaande woonboerderij biedt u het beste van twee werelden: een idyllisch buitenleven én praktische faciliteiten voor uw bedrijf aan huis. HIGHLIGHTS VAN DEZE BIJZONDERE WOONBOERDERIJ - Authentieke woonboerderij met rieten kap en charme in overvloed - Ideale combinatie van wonen en werken, met meerdere bedrijfsruimtes - Drie paardenstallen – perfect voor paarden- of kleinvee liefhebbers - Riante eigen oprit met grote carport: volop parkeerruimte voor auto’s én werkverkeer - Enorme woonoppervlakte van maar liefst 552 m² op een perceel van 6.085 m² - Romantische tuin rondom, met verrassende hoekjes en vergezichten WAAR WERKEN EN WONEN SAMENKOMEN Wanneer u het erf oprijdt, wordt u direct verwelkomd door het rustgevende geluid van vogels. De woonboerderij straalt karakter uit, met haar rietgedekte dak en landelijke gevels die verhalen lijken te fluisteren uit lang vervlogen tijden. Tegelijkertijd is de woning voorzien van hedendaagse gemakken, waaronder een energielabel A, 28 zonnepanelen, royale leefruimtes en meerdere goed uitgeruste bedrijfsruimtes – ideaal voor een atelier, kantoor aan huis, zorgpraktijk of opslagruimte. Binnen wordt u verrast door de indrukwekkende maatvoering. Met een woonoppervlakte van 552 vierkante meter is er plek voor alles én iedereen. De sfeervolle woonkamer ademt warmte en geborgenheid, met zichtlijnen naar de tuin die in elk seizoen weet te bekoren. De woonkeuken is royaal, een plek waar gekookt, gelachen en geleefd wordt. Denk aan een lange houten tafel, geurige stoofpotten op het fornuis en de zachte gloed van de namiddagzon die door de ramen valt. De boerderij beschikt over drie ruime slaapkamers in het voorhuis, stuk voor stuk comfortabel en met een uitzicht dat nooit verveelt. Hier wordt u wakker met het geluid van stilte – en misschien een blatend schaap in de verte. Een zeldzaam gevoel van vrijheid omhult u, alsof elke dag hier een beetje lichter begint. In het achterhuis zijn nog diverse kamers die ook uitstekend als slaapkamer dienst kunnen doen. Buiten is het al even indrukwekkend. De tuin ligt rondom het huis en is een waar liefdeswerk. Romantische borders, oude bomen, knusse zithoekjes en een weids gazon wisselen elkaar af als scènes uit een schilderij. Dit is een plek waar kinderen kunnen ravotten, gasten welkom zijn voor lange zomeravonden, en waar u – als de avond valt – met een glas wijn in de hand naar de sterren kijkt. Voor paardenliefhebbers is er goed nieuws: de drie stallen en het uitgestrekte perceel bieden alle ruimte voor het houden van dieren. De buitenbak is thans in gebruik als locatie voor de zonnepanelen. En wie zijn of haar bedrijfsactiviteiten wil uitbreiden, vindt in de bestaande bedrijfsruimtes eindeloze mogelijkheden. Van yoga-studio tot werkplaats, van galerie tot coachingsruimte – de vrijheid is aan u. RUIMTE VOOR GROEI EN INSPIRATIE OM TE BOUWEN AAN UW TOEKOMST Met dit unieke object kiest u niet alleen voor een huis, maar voor een levenswijze. Hier is plaats voor uw dromen, uw onderneming, uw gezin én uzelf. Laat de geur van vers gemaaid gras, het geluid van fluitende merels, het gevoel van zon op uw huid, het uitzicht op eindeloze velden en de smaak van het goede leven u verleiden. ONTDEK LIEVEREN: EEN IDYLLISCH DORP MET KARAKTER EN VOORZIENINGEN Lieveren is een befaamd en gewild esdorp in de Drentse gemeente Noordenveld, gelegen tussen Roden, Peize en Norg. Het ligt prachtig in het beekdal van het meanderende Lieversche Diep, omringd door loofbos, heide en graslanden – een oase van rust en rustieke charme. Het dorp telt ongeveer 250 inwoners en heeft zijn karakter behouden; uitbreidingsdrang is hier nauwelijks te bespeuren . Lokale ontmoetingsplek: Dorpscafé ‘tHart van Lieveren, gevestigd in een monumentale kop-rompboerderij, vormt het bruisende hart van het dorp. Hier geniet u van een praatje en activiteiten met dorpsgenoten en bezoekers Rust & recreatie: Wandel- en fietsliefhebbers kunnen hun hart ophalen dankzij diverse routes – zoals het lieflijke “Rond het Lieversche Diep” en de 17km Knapzakroute richting Roden – waar u onderweg streekflora en -fauna ervaart Natuurhighlight: Natuurgebied Lieverderbosch en het beekdal herbergen zeldzame planten zoals adderwortel, goudveil en groenorchis, en bieden uitzichtpunten bij de lieflijke ‘preekstoel’ en uitkijktoren Voorzieningen in de buurt: Voor dagelijkse boodschappen en scholen reist u eenvoudig naar Roden waar supermarkten, onderwijs, winkels en basisscholen aanwezig zijn. De stad Groningen ligt slechts op 15 km afstand. Wilt u ontdekken wat dit bijzondere domein voor úw leven kan betekenen? Maak vandaag nog een afspraak – want zulke plekken zijn zeldzaam, en lang wachten doen ze niet.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 552 m²
- Superficie du terrain
- 6085 m²
- Contenu
- 2388 m³
- Autre espace intérieur
- 74 m²
- Espace de stockage externe
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1882
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 7 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Lieveren
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lieveren
Chiffres de logement et de quartier dans Lieveren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieveren. En 2025 étaient 222 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.863.
Moyenne WOZ
EUR 511.863
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.470
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 210 |
| 2022 | 223 |
| 2023 | 227 |
| 2024 | 234 |
| 2025 | 222 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.416 |
| 2022 | EUR 411.960 |
| 2023 | EUR 468.980 |
| 2024 | EUR 469.490 |
| 2025 | EUR 511.863 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 28
15-25: 22
25-45: 36
45-65: 67
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
14
Middelbaar
48
Origine des habitants (2025)
Europa
7
Nederland
204
Buiten Europa
18
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
11
Vrijstaande woningen
85
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
27
Étiquette G
27
Étiquette C
14
Étiquette F
14
Étiquette A
12
Étiquette D
9
Étiquette E
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.015 | 3.605 |
| 2021 | 2.203 | 3.733 |
| 2022 | 1.698 | 3.547 |
| 2023 | 1.344 | 3.512 |
| 2024 | 1.258 | 3.664 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 439 • Électricité: 1.232
Koopwoning
Gaz: 1.404 • Électricité: 3.698
Appartement
Gaz: 1.197 • Électricité: 3.810
Vrijstaande woning
Gaz: 1.388 • Électricité: 3.532
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 773 • Électricité: 2.020
Activité dans Lieveren (2025)
Handel en HORECA
3
Nijverheid en energie
3
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Nombre total d'établissements: 51
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieveren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieveren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lieveren?
Lieveren telt in 2025 ongeveer 222 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieveren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieveren is in 2025 circa € 511.863.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieveren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieveren ligt rond € 37.470 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieveren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieveren?
In Lieveren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.
Meer maisons in Lieveren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Centrum 8
9304TH Lieveren
€ 1.685.000 k.k.
€ 3.955/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 426 m²
- Superficie du terrain
- 17960 m²
- Chambres de coucher
- 5
