Aller directement au contenu
Logo de Wagemans Wonen

Beekstraat 18

6141BE Limbricht • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Born

Galerie de photos

Beekstraat 18 Limbricht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime- en goed onderhouden tussenwoning met een grote achtertuin welke vanuit het straatbeeld achterom bereikbaar is. De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een goed onderhouds- en afwerkingsniveau, gelegen op een uiterst leuke locatie? Deze tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt en meer! Gelegen in een gewilde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer combineert deze woning een goede afwerking met alle praktische gemakken. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze heerlijke woning! INDELING Kelder onder de hal gesitueerde provisiekelder. Begane grond de hal entree met meterkast (slimme meter, 3-fase aansluiting, 12 groepen en 3x aardlek) biedt toegang het woongedeelte. Het woongedeelte is opgedeeld in een woonkamer, een keuken, een bijkeuken en de badkamer. De voorgelegen woonkamer is L-vormig en ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. De keuken is aan de achterzijde in de aanbouw van de woning gesitueerd en ingedeeld met een moderne keukeninstallatie. De daglichttoetreding vindt plaats via de aanwezige lichtkoepel. De diverse aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging, een Boretti inductie kookfornuis, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Middels de keuken is de bijkeuken/wasruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed en in deze ruimte staat de Cv-installatie opgesteld. Naast de bijkeuken zijn tevens de serre, het toilet en de badkamer aan de achterzijde gerealiseerd. Ook deze ruimten zijn net zoals de rest van de woning modern afgewerkt. Het toilet is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje en de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel welke is verwerkt in een badmeubel. De begane grond is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met een laminaat- en PVC vloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot: – slaapkamer 1: 3.46 x 4.86m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 2: 3.05 x 1.86m, gelegen aan de achterzijde van de woning – slaapkamer 3: 3.06 x 2.80m, met trappenkast en gelegen aan de achterzijde van de woning De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer. Zolderverdieping De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte kan prima worden gebruikt als 4de slaapkamer. Tuin Voor- en achtergelegen tuin. De tuin is niet alleen mooi, maar ook praktisch qua indeling. Naast een zitgedeelte wat direct achter de woning is gelegen, biedt de tuin ook mogelijkheid om te tuinieren. De tuin is gesitueerd op het zuid-oosten. De stenen buitenberging is ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Vanuit het straatbeeld is de achtertuin ook zelfstandig achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN – het pand is gelegen op een leuke en gewilde locatie – het pand kent veel lichtinval en een open indeling, wat het tot een fijne en lichte plek maakt om te wonen – het pand wordt gekenmerkt door de vrijere ligging aan zowel de voor- als achterzijde – het pand is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 254m2 – het pand is v.v. een woonoppervlakte van ca. 100m2 – het pand is voorzien van betonnen- en houten verdiepingsvloeren – het pand is uitgerust met kunststof- en houten kozijnen v.v. dubbele beglazing – het pand is gelegen nabij voorzieningen en diverse belangrijke uitvalswegen – het pand v.v. dak- en spouwmuurisolatie – Cv-installatie, merk: Nefit Trendline, bj. 2020 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF FINANCIEEL ADVIES – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6141

Google Maps

Carte de Limbricht

Aperçu spatial du site de travail dans Limbricht

Chiffres de logement et de quartier dans Limbricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limbricht. En 2025 étaient 2.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

2.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limbricht
Année Résidents
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limbricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 760 0-15: 360 15-25: 235 25-45: 530 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

388

Étiquette D

276

Étiquette B

145

Étiquette A

116

Étiquette F

91

Étiquette G

89

Étiquette E

58

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limbricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810

Activité dans Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limbricht
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limbricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limbricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2025 ongeveer 2.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer maisons in Limbricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.