Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaars

Burgemeester Bosmalaan 19

1906XH Limmen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.647

Galerie de photos

Burgemeester Bosmalaan 19 Limmen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van de voorzieningen die van Limmen zo`n geliefde woonplaats maken vind je deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning (Energielabel B) met een diepe zonnige tuin. Door de ligging op de hoek kan je in de zomer in de veranda tot in de late uurtjes van de zon genieten. In de tuin staat een gezellige veranda waar de (zomer-)avonden mede door de houtkachel lekker lang kunnen worden. In de veranda is ook nog een mogelijkheid om een buitenkeuken te realiseren. In de loop van de tijd zijn er diverse aanpassingen en uitbreidingen uitgevoerd. Zo is de begane grondvloer vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming, is de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd en is er een praktische bijkeuken gerealiseerd. Ook de 1e verdieping is opnieuw ingedeeld, de badkamer is verplaatst naar de achterzijde waardoor deze lekker ruim is. En tenslotte de 2e verdieping, ook deze is uitgebreid; door het plaatsen van 2 kunststof dakkapellen over vrijwel de volle breedte heb je de beschikking over 2 volwaardige slaapkamers en is er op de overloop zowel aan de voor- als achterzijde plaats voor bijvoorbeeld een werkruimte. Door de aanpassingen is deze woning zeer licht, erg ruimtelijk, gezellig èn heb je de beschikking over totaal 4 slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 275 m2 eigen grond en niet onbelangrijk; er is parkeergelegenheid voor meerdere auto`s op het eigen terrein. In de directe omgeving zijn onder andere een basisschool, een kinderdagverblijf, het gezondheidscentrum, supermarkt en vers-winkels. Alles binnen handbereik, ideaal voor gezinnen! Dus… zoek jij een complete en goed onderhouden hoekwoning met een fijne tuin? Maak dan snel een afspraak om een bezichtiging in te plannen! Woonoppervlakte: 116 m2. Externe bergruimte: 11 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met bergkast, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken in hoekopstelling, deze is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Tenslotte de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger; 1e Verdieping: overloop met raampartij en dus lekker licht, bergkast (de voormalige badkamer), 2 slaapkamers en badkamer (met comfortabele vloerverwarming) met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop met raam en zowel aan de voor als aan de achterzijde werkruime en 2 slaapkamers. De diepe, verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt zon op meerdere momenten van de dag. Er zijn verschillende terrassen, een ruime berging met elektra en een sfeervolle veranda met houtkachel. Een ideale plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. Bijzonderheden/nadere informatie: - De dakkapellen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens; - Boven de openslaande deuren in de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht; - De PVC vloer van de begane grond is uitgevoerd in eigentijdse kleurstellingen en in “visgraat” gelegd; - Veel wanden en plafonds zijn uitgevoerd in strak stuukwerk; - Voorzien van 8 zonnepanelen, deze zijn in 2023 geplaatst; - Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1906

Google Maps

Voir Limmen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Limmen

Chiffres de logement et de quartier dans Limmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limmen
Année Résidents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

946

Étiquette C

726

Étiquette B

654

Étiquette D

296

Étiquette G

196

Étiquette F

119

Étiquette A+++

105

Étiquette E

66

Étiquette A+

60

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Activité dans Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limmen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer maisons in Limmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.