Résidents
7.770
Dernière année: 2025
Visweg 3
1906CN Limmen • Noord-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.435
Galerie de photos
Description
Op een heerlijk plekje staat aan de Visweg in Limmen deze uitgebouwde en luxe 2-1 kapwoning met dakopbouw, dakterras zonnige tuin op het zuiden, volop privacy en vrij uitzicht aan de voorzijde! Het gehele huis is zowel binnen als buiten keurig onderhouden en krijgt zijn karakter door de luxe keuken, ruime uitbouw, en de erkers aan voor- en zijkant geven de woning een fijne uitstraling. Het huis is van alle gemakken en luxe voorzien, zoals vloerverwarming over de gehele begane grond, gestuukte wanden, uitgebreid verlichtingsplan, een separaat toilet op de 1e verdieping, en openslaande deuren naar de sfeervolle en zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast is er door de woning heen veel bergruimte (vaste kasten in bijkeuken, een kast met wasmachineaansluiting, een kastenwand op de 2e verdieping, en aanvullend een vliering), en is deze zeer duurzaam met 9 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Ook aan de kleine kinderen is gedacht, want via de steeg kom je zo op een heerlijk speelveld uit. Al met al zeker de moeite waard om dit huis te bezoeken met een van onze makelaars. We laten je deze parel graag zien! Kan je niet zo lang wachten? EN ALVAST MEER ZIEN? Heb dan vast wat voorpret: Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond: entree, hal, uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met bergkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde. De woonkamer heeft een riante eetkeuken met erker en openslaande deuren naar de tuin, een complete en luxe uitgevoerde keuken met lichtkoepel, inbouwapparatuur en tenslotte een bijkeuken met veel bergkasten en deur naar de tuin, ideaal met kleine kinderen die thuis komen van het buitenspelen. Eerste verdieping: overloop met praktische waskast, separaat toilet, luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een ruim dakterras op het zuiden en is een mooi verlengstuk van de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en badmeubel. Een voorbereiding voor een bad is aanwezig net als de vloerverwarming. 2e verdieping: Door de fijne dakopbouw is er een ruime verdieping ontstaan met overloop voorzien van bergruimte (vliering) en separate wastafel, opstelplaats c.v.-unit en bergkasten, de 2 slaapkamers maken het geheel helemaal af. De tuin op het zuiden is vrij gelegen en netjes onderhouden, voorzien van een fijne veranda, berging en zijpoort en een achterom. Bijzondere informatie: - Woonoppervlakte 124 m²; - Inhoud 441 m³; - Perceel 240 m²; - Bouwjaar oorspronkelijk 1953, aanbouw begane grond 2004, dakopbouw 2017; - Begane grond en 1e verdieping vloer zijn uitgevoerd in beton; - De dakopbouw is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - 9 zonnepanelen geplaatst in 2020; - Goten vervangen in 2021; - c.v.-unit is geplaatst in 2018 en hybride warmtepomp in 2020; - Fraaie voordeur met glas-in-lood; - Op loop- fietsafstand van basisschool, speelveld, restaurant, verswinkels, sportverenigingen, het gezondheidscentrum van Limmen; - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noord-Hollands Duinreservaat (4 km), Castricum aan Zee (5.7 km) en centrum Amsterdam (35 km) Ook het NS station van Heiloo en Castricum liggen op fietsafstand. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 441 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Limmen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Limmen
Chiffres de logement et de quartier dans Limmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.
Moyenne WOZ
EUR 553.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
136
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.635 |
| 2022 | 7.705 |
| 2023 | 7.750 |
| 2024 | 7.780 |
| 2025 | 7.770 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 404.000 |
| 2022 | EUR 445.000 |
| 2023 | EUR 509.000 |
| 2024 | EUR 527.000 |
| 2025 | EUR 553.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.060
0-15: 1.105
15-25: 855
25-45: 1.460
45-65: 2.285
Niveau d'enseignement
Hoger
1.950
Praktisch
1.140
Middelbaar
2.580
Origine des habitants (2025)
Europa
350
Nederland
6.950
Buiten Europa
465
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
522
Appartementen
714
Tussenwoningen
763
Vrijstaande woningen
977
Twee-onder-één-kap woningen
576
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
660
1970 tot 1980
403
1980 tot 1990
499
1990 tot 2000
508
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
361
2020 en later
254
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
946
Étiquette C
726
Étiquette B
654
Étiquette D
296
Étiquette G
196
Étiquette F
119
Étiquette A+++
105
Étiquette E
66
Étiquette A+
60
Étiquette A++
24
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.040 |
| 2021 | 1.480 | 3.090 |
| 2022 | 1.130 | 2.930 |
| 2023 | 970 | 2.780 |
| 2024 | 920 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050
Activité dans Limmen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Limmen?
Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?
In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.
Meer maisons in Limmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenweg 107
1906DH Limmen
€ 895.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 563 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Kieftenland 2
1906WE Limmen
€ 569.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vislaantje 11
1906AL Limmen
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hazelnootlint 2
1906KG Limmen
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dusseldorperweg 60
1906AL Limmen
€ 650.000 v.o.n.
€ 5.417/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vaartkant
1906WJ Limmen
€ 599.000 v.o.n.
€ 6.240/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vaartkant
1906WJ Limmen
€ 575.000 v.o.n.
€ 5.990/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vaartkant
1906WJ Limmen
€ 599.000 v.o.n.
€ 6.240/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 2
