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van Ostadestraat 8

2162BP Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.312

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van Ostadestraat 8 Lisse
Photo 68
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Description

In een geliefde en kindvriendelijke wijk in de Poelpolder van Lisse staat deze verzorgde hoekwoning met een heerlijke tuin op het zuiden, een garage én vier ruime slaapkamers. De ligging is ideaal: rustig, groen en zeer geschikt voor gezinnen, met volop speelgelegenheid, diverse scholen, het Mondriaanpark en winkelcentrum De Poelmarkt allemaal op korte loopafstand. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd, zoals het verplaatsen van de keuken in 2010 en het vergroten en vernieuwen van de badkamer in 2011. Dankzij de diepe tuin, de fijne lichtinval en de verrassend ruime tweede verdieping vormt dit huis een perfecte basis voor jarenlang woonplezier. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang (met trapkast) en de toegang tot de woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2010 verplaatst van achter naar voor, waardoor een heerlijk ruime en lichte leefruimte aan de tuinzijde is ontstaan. De keuken is tijdloos uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een praktisch kookeiland. De woonkamer heeft aan de achterzijde grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De gehele begane grond is afgewerkt met keramisch parket en voorzien van vloerverwarming: comfortabel, duurzaam en stijlvol. Via de woonkamer loop je direct de diepe, fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuiden in. Vanuit de tuin heb je bovendien directe toegang tot de garage; ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. Eerste verdieping De brede overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische inloopkast. De overige twee slaapkamers zijn goed van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2011 vergroot en modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich de opstellingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is toegang tot de royale vierde slaapkamer met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een kunststof dakkapel, beide voorzien van rolluiken. Hierdoor is de ruimte uitstekend licht én goed te verduisteren. Door de breedte van de dakkapellen is hier eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast beschikt de zolderverdieping over: • een bergvliering met vlizotrap; • een inloopkast; • een aparte kast met de cv-installatie. Bijzonderheden • Hoekwoning met diepe, zonnige tuin op het zuiden • Garage met toegang vanuit de tuin • Woonkamer met grote raampartijen en veel licht • Open keuken met kookeiland (verplaatst en vernieuwd in 2010) • Badkamer vergroot en vernieuwd in 2011 • Keramisch parket met vloerverwarming op de begane grond • Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot vijf • Twee kunststof dakkapellen met rolluiken • Gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk dichtbij scholen, park en winkelcentrum

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€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
469 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2162

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Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

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