Résidents
13.944
Dernière année: 2026
Nassaulaan 39
7242CK Lochem • Gelderland
Disponible
€ 330.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 338.450
Prix d'achat /m²: € 3.438
Galerie de photos
Description
INSTAPKLARE GEZINSWONING Sfeervolle, uitgebouwde middenwoning met stenen berging en achterom. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de moderne afwerking is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt wonen. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van eigentijdse apparatuur. Ook de badkamer is recent gemoderniseerd (2022) en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping is vergroot middels een dakopbouw, waardoor hier een volwaardige slaapkamer is gerealiseerd. De achtertuin is nagenoeg volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuiden. De fraai aangelegde voortuin zorgt voor veel privacy. De woning is centraal in Lochem gelegen op loopafstand van diverse scholen en een supermarkt. Het gezellige stadscentrum van Lochem is op enkele fietsminuten afstand. Kortom: een instapklare (gezins)woning met moderne voorzieningen op een prettige woonlocatie. PERCEEL De woning is gelegen op een perceel van 154 m² en beschikt over een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van zon en licht. Dankzij de praktische achterom is de tuin tevens eenvoudig bereikbaar. Verder beschikt het perceel over een stenen berging en een handige overkapping voor fietsen. De fraai aangelegde voortuin zorgt niet alleen voor een verzorgde eerste indruk, maar biedt ook volop privacy. INDELING Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Woonkamer. Open keuken (2023) met Bora kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Badkamer (2022) met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop met wasmachine aansluiting. Slaapkamer. KENMERKEN Bouwjaar: 1963. Perceel: 154 m². Inhoud: ca. 380 m³. Woonoppervlakte: ca. 96 m² Nefit HR-CV combiketel (2012). Gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel D. Bijzonderheden: Asbest (beperkt) aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 330.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450
3,07%
Annuellement
%
€ 16.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 330.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 379 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lochem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lochem
Chiffres de logement et de quartier dans Lochem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lochem. En 2026 étaient 13.944 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.852.
Moyenne WOZ
EUR 391.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.990
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
342
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.550 |
| 2022 | 13.680 |
| 2023 | 13.880 |
| 2024 | 13.835 |
| 2025 | 13.930 |
| 2026 | 13.944 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.075 |
| 2022 | EUR 311.111 |
| 2023 | EUR 379.172 |
| 2024 | EUR 388.885 |
| 2025 | EUR 391.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.305
0-15: 1.805
15-25: 1.470
25-45: 2.685
45-65: 3.695
Niveau d'enseignement
Hoger
3.280
Praktisch
2.520
Middelbaar
4.140
Origine des habitants (2025)
Europa
770
Nederland
11.495
Buiten Europa
1.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.168
Appartementen
1.515
Tussenwoningen
1.750
Vrijstaande woningen
1.354
Twee-onder-één-kap woningen
955
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
17
1700 tot 1900
216
1900 tot 1925
545
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
1.330
1970 tot 1980
1.206
1980 tot 1990
836
1990 tot 2000
912
2000 tot 2010
663
2010 tot 2020
376
2020 en later
321
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.967
Étiquette A
1.825
Étiquette B
1.294
Étiquette G
671
Étiquette D
613
Étiquette F
271
Étiquette E
254
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
108
Étiquette A++
30
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.354 | 2.814 |
| 2021 | 1.542 | 2.873 |
| 2022 | 1.206 | 2.714 |
| 2023 | 988 | 2.592 |
| 2024 | 957 | 2.664 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 914 • Électricité: 2.187
Huurwoning
Gaz: 814 • Électricité: 1.871
Koopwoning
Gaz: 1.088 • Électricité: 2.986
Appartement
Gaz: 695 • Électricité: 1.772
Tussenwoning
Gaz: 803 • Électricité: 2.104
Vrijstaande woning
Gaz: 1.407 • Électricité: 3.707
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.043 • Électricité: 2.832
Activité dans Lochem (2025)
Handel en HORECA
325
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
520
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lochem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lochem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lochem?
Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lochem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?
In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.
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€ 279.000 k.k.
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7241DL Lochem
€ 329.000 k.k.
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- 2
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Nieuwstad 7 b
7241DL Lochem
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Nieuwstad 9 b
7241DL Lochem
€ 289.000 k.k.
€ 4.379/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Nieuwstad 9 a
7241DL Lochem
€ 245.000 k.k.
€ 4.455/m²
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- 55 m²
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