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Ploegdijk 2 H513

7241SC Lochem • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.850

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Ploegdijk 2 H513 Lochem
Photo 64
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Description

Via je eigen trap, vanaf je eigen terras, zo het water inlopen! Dat kan in deze direct aan de grote zwemvijver gelegen 6-8 persoons recreatiewoning met kleine berging en parkeerplaats op je eigen perceel van 269 m². Aan de andere zijde is de woning tegenover de bosrand gelegen waardoor er veel privacy ontstaat. De keurig nette chalet heeft 3 schuifpuien die ieder op het royaal bemeten houten terras uitkomen. Daarnaast is er nog een extra tegelterras, op het zuiden gelegen, in het gazon. De woning ligt op Resort De Achterhoek, in een bosrijke omgeving. Een keurig mooi park met een uitgebreid faciliteitenaanbod, zoals een binnenzwembad, indoor speeltuin, horeca, een minimarkt, fietsverhuur en een recreatievijver. Grenzend aan het natuurterrein en wandelgebied “t Groote Veld” met zowel bos als heideveldjes. Het park ligt nabij de gezellige stad Lochem met haar vele faciliteiten en de historische Hanzesteden Zutphen en Deventer. Op deze plek is het heerlijk toeven. Wandelen of fietsen in de omgeving of geheel tot rust komen op je eigen recreatieplek. Verder liggen in de omgeving de 8 kastelen route, mooie golfbanen en het zwembad van Lochem. Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer met elektrische haard, 3 schuifpui aan alle zijden naar het vlonder terras . Moderne open keuken in U-opstelling met bar en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig; koelkast/vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en combi-magnetron. Slaapkamer met vaste kastenwand. Geheel betegelde badkamer met whirlpool, douche en wastafelmeubel, aansluitend wasmachine-/cv ruimte. 1e verdieping: Middels vaste trap te bereiken, lichte overloop met toegang tot 2 flinke slaapkamers, beide met (knieschot)berging, laminaatvloer en dakraam. 2e geheel betegelde badkamer met douche en wastafel-meubel, separate toiletruimte met wandcloset. . Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2005 - Woonoppervlakte 102 m² - Berging 2,3 m² - Inhoud 371 m³ - Perceeloppervlakte 296 m² eigen grond - CV-combi HR ketel - Compleet geïsoleerd - Gehele woning voorzien van een laminaatvloer, horren en divers screens. - Inclusief inboedel en stoffering - Deze woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning) Deze woning valt onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. Hiervan zijn ook de jaarlijkse kosten afhankelijk. Zowel geheel eigen gebruik als diverse vormen van verhuur zijn mogelijk. Van volledig verhuren via EuroParcs in diverse vormen tot volledig zelf verhuren. Voor vragen over kosten kunnen wij u een overzicht hiervan mailen. Je eigen luxe vakantievilla aan het water! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

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Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
371 m³
Autre espace intérieur
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 27 HRC CW (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7241

Google Maps

Lochem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lochem

Chiffres de logement et de quartier dans Lochem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lochem. En 2026 étaient 13.944 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.852.

Résidents

13.944

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.990

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

342

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lochem
Année Résidents
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930
2026 13.944

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lochem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 1.805 15-25: 1.470 25-45: 2.685 45-65: 3.695

Niveau d'enseignement

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.967

Étiquette A

1.825

Étiquette B

1.294

Étiquette G

671

Étiquette D

613

Étiquette F

271

Étiquette E

254

Étiquette A+

155

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lochem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 914 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 1.871

Koopwoning

Gaz: 1.088 • Électricité: 2.986

Appartement

Gaz: 695 • Électricité: 1.772

Tussenwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.104

Vrijstaande woning

Gaz: 1.407 • Électricité: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.043 • Électricité: 2.832

Activité dans Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lochem
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
mrt 2026 21
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lochem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lochem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

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