Résidents
13.944
Dernière année: 2026
Ploegdijk 2 H95
7241SC Lochem • Gelderland
Disponible
€ 205.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 210.950
Galerie de photos
Description
Dubbele recreatiewoning op royaal groen perceel nabij Lochem en Zutphen! Op een prachtige locatie op een terp in het groen, tussen het gezellige stadje Lochem en de sfeervolle Hanzestad Zutphen, ligt deze keurige dubbele recreatiewoning op Resort De Achterhoek. Gelegen op een rustig gedeelte van het park, geniet je hier van ruimte en een schitterende natuurrijke omgeving. De woning staat op een zeer royaal perceel van 551 m² eigen grond en is omringd door gazon, borders en een tuinberging. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Het park biedt diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een recreatievijver met strand, binnenzwembad, dierenweide en zowel binnen als buiten speelgelegenheden. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving schitterende wandel- en fietsroutes zoals de beroemde Acht Kastelenroute, mooie golfbanen én het overdekte zwembad van Lochem. Of je nu actief wilt genieten van de Achterhoek of juist helemaal tot rust wilt komen: deze woning biedt het allemaal! Indeling begane grond: entree, volledig betegeld toilet met fonteintje. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. CV-kast. Twee comfortabele 2-persoonsslaapkamers, waarvan één met vaste kasten. De lichte ruime woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het heerlijke iets hoger gelegen terras. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, vaatwasser en combimagnetron. Eerste verdieping: via vlizotrap, bevloerde bergzolder in het midden op stahoogte. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2010 - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Overige inpandige ruimte ca. 15 m² - Inhoud ca. 335 m³ - Perceeloppervlakte 551 m² eigen grond - CV-combi HR ketel - Diverse ramen voorzien van horren - Dak-, plafond- muur- en vloerisolatie alsmede dubbel glas - Deze woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning) - Incl. complete inboedel - Deze woning valt onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. Hiervan zijn ook de jaarlijkse kosten afhankelijk. Zowel geheel eigen gebruik als diverse vormen van verhuur zijn mogelijk. Van volledig verhuren via EuroParcs tot volledig zelf verhuren. Voor vragen over kosten kunnen wij u een overzicht hiervan mailen. Ben je op zoek naar een recreatiewoning op een mooie, rustige plek in de Achterhoek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 205.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 210.950
3,02%
Annuellement
%
€ 10.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 205.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 551 m²
- Contenu
- 335 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lochem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lochem
Chiffres de logement et de quartier dans Lochem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lochem. En 2026 étaient 13.944 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.852.
Moyenne WOZ
EUR 391.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.990
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
342
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.550 |
| 2022 | 13.680 |
| 2023 | 13.880 |
| 2024 | 13.835 |
| 2025 | 13.930 |
| 2026 | 13.944 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.075 |
| 2022 | EUR 311.111 |
| 2023 | EUR 379.172 |
| 2024 | EUR 388.885 |
| 2025 | EUR 391.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.305
0-15: 1.805
15-25: 1.470
25-45: 2.685
45-65: 3.695
Niveau d'enseignement
Hoger
3.280
Praktisch
2.520
Middelbaar
4.140
Origine des habitants (2025)
Europa
770
Nederland
11.495
Buiten Europa
1.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.168
Appartementen
1.515
Tussenwoningen
1.750
Vrijstaande woningen
1.354
Twee-onder-één-kap woningen
955
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
17
1700 tot 1900
216
1900 tot 1925
545
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
1.330
1970 tot 1980
1.206
1980 tot 1990
836
1990 tot 2000
912
2000 tot 2010
663
2010 tot 2020
376
2020 en later
321
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.967
Étiquette A
1.825
Étiquette B
1.294
Étiquette G
671
Étiquette D
613
Étiquette F
271
Étiquette E
254
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
108
Étiquette A++
30
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.354 | 2.814 |
| 2021 | 1.542 | 2.873 |
| 2022 | 1.206 | 2.714 |
| 2023 | 988 | 2.592 |
| 2024 | 957 | 2.664 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 914 • Électricité: 2.187
Huurwoning
Gaz: 814 • Électricité: 1.871
Koopwoning
Gaz: 1.088 • Électricité: 2.986
Appartement
Gaz: 695 • Électricité: 1.772
Tussenwoning
Gaz: 803 • Électricité: 2.104
Vrijstaande woning
Gaz: 1.407 • Électricité: 3.707
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.043 • Électricité: 2.832
Activité dans Lochem (2025)
Handel en HORECA
325
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
520
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lochem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lochem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lochem?
Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lochem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?
In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.
Meer maisons in Lochem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rembrandtlaan 47
7242DA Lochem
€ 495.000 k.k.
€ 3.898/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Willem-Alexanderlaan 26
7242GJ Lochem
€ 350.000 k.k.
€ 3.043/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nelson Mandelastraat 32
7242HD Lochem
€ 798.000 k.k.
€ 4.178/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ploegdijk 2 H280
7241SC Lochem
€ 95.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stiggoor 89
7241LD Lochem
€ 729.000 k.k.
€ 5.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstad 22 a
7241DP Lochem
€ 250.000 k.k.
€ 4.808/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ploegdijk 2 H280
7241SC Lochem
€ 69.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Cuyplaan 14
7242DS Lochem
€ 295.000 k.k.
€ 3.642/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
