Aller directement au contenu
Logo de Marieke Kok Makelaardij

Ploegdijk 2 H99

7241SC Lochem • Gelderland

Vendu

€ 117.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 121.700

Prix d'achat /m²: € 2.554

Galerie de photos

Ploegdijk 2 H99 Lochem
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerde 4 persoons recreatiewoning op eigen grond! Bent u op zoek naar de perfecte plek om volledig tot rust te komen of te genieten van de prachtige omgeving van de Achterhoek? Deze recent gemoderniseerde 4-persoons recreatiewoning op eigen grond biedt het allemaal! Gelegen op recreatiepark Resort de Achterhoek, omgeven door natuur en met tal van faciliteiten binnen handbereik, is dit dé plek voor een ontspannen vakantie of weekendje weg. Geniet van de rust en natuur, direct grenzend aan wandelgebied ‘t Groote Veld, met bos en heide op steenworp afstand. Tegelijkertijd biedt het park zelf volop vermaak: een recreatievijver met strand, binnen- en buitenspeeltuinen, een dierenweide, tennisbanen en meer. De omgeving heeft ook volop te bieden met het gezellige centrum van Lochem, de 8-kastelen fietsroute, het zwembad "De Beemd", en golfbaan "De Graafschap". Hanzesteden zoals Deventer en Zutphen zijn bovendien binnen handbereik via de A1 en N348. Kortom, hier beleeft u het ultieme vakantiegevoel! Indeling: Entree, hal met een praktische cv-/bergkast. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een douche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kast en plafondhoge ramen die veel licht binnenlaten. De tweede slaapkamer biedt ruimte voor twee 1-persoonsbedden. De lichte woonkamer heeft een nieuwe pvc-vloer (2022) een grote erker en door de schuifpui is er direct toegang tot het zonnige terras. De open keuken is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (2022) zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Tuin: De in 2022 aangelegde royale tuin rondom de woning biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf: een ruim terras met zowel zon- als schaduwplekken, een gazon, borders en een volwassen boom voor natuurlijke beschutting. Achter de chalet staat een handig tuinhuisje voor de opslag van fietsen en tuinspullen. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 2000 Woonoppervlakte: ca. 46 m² Inhoud: ca. 182 m³ Perceeloppervlakte: 304 m² eigen grond Vernieuwd dak inclusief isolatie (2022) Nieuwe keukenapparatuur en moderne badkamer (2022) Schilderwerk buiten en nieuwe cv-combiketel (2024) Energielabel C (geldig tot 22-10-2034) Inclusief meubilair en stoffering (2022) Permanente bewoning niet toegestaan Verhuurmogelijkheden in overleg met EuroParcs Parkkosten: ca. € 160,- per maand (2025), deze woning valt onder het lage tarief! Bent u klaar om te genieten van uw eigen vakantieplek? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust die deze recreatiewoning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 117.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 121.700

2,78%

Annuellement

%

€ 5.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 117.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
182 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7241

Google Maps

Lochem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lochem

Chiffres de logement et de quartier dans Lochem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lochem. En 2025 étaient 13.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.852.

Résidents

13.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 391.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.990

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

342

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lochem
Année Résidents
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lochem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Niveau d'enseignement

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.967

Étiquette A

1.825

Étiquette B

1.294

Étiquette G

671

Étiquette D

613

Étiquette F

271

Étiquette E

254

Étiquette A+

155

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lochem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 914 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 1.871

Koopwoning

Gaz: 1.088 • Électricité: 2.986

Appartement

Gaz: 695 • Électricité: 1.772

Tussenwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.104

Vrijstaande woning

Gaz: 1.407 • Électricité: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.043 • Électricité: 2.832

Activité dans Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lochem
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lochem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lochem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer maisons in Lochem

Voir plus d'habitations dans cette ville.