Résidents
4.490
Dernière année: 2025
Wallestein 25
3632WL Loenen aan de Vecht • Utrecht
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.744
Galerie de photos
Description
Welkom in deze instapklare en duurzame woning, gelegen in het kindvriendelijke dorp Loenen aan de Vecht. Deze goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een ideale omgeving voor gezinnen. Met een royale woonkamer, een open keuken en een ruime vrij gelegen onderhoudsvrije achtertuin met achterom en zonnescherm. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich de berging. Locatie Loenen aan de Vecht is een charmant en karakteristiek dorp dat op slechts 15 minuten rijden ligt van de bruisende steden Amsterdam, Utrecht en het Gooi. De uitstekende bereikbaarheid via de A2 en het station van Breukelen (ongeveer 10 minuten met de auto) maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Openbaar vervoer verbindt u eenvoudig met Breukelen, Utrecht, Amsterdam en Hilversum. In de directe omgeving vindt u een scala aan voorzieningen: diverse restaurants, basisscholen, kinderopvang, gezellige eetcafés en een supermarkt zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er tennis-, padel-, hockey- en voetbalverenigingen, evenals de golfclub Old Course Loenen. Ook recreatiemogelijkheden zijn nabij, met de prachtige Loosdrechtse Plassen en de schilderachtige rivier de Vecht binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal met een meterkast en een toilet met fontein, ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren die toegang geven tot de royale achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken die is onder anderre is voorzien van een granieten blad, 5 pits kooktoestel, wasemkap, vaatwasser en een koelkast. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer gelegen aan de achterzijde met walk-in closet, tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen, zeer ruime gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, handdoekendroger en toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en de droger, de CV-ketel Nefit, en twee slaapkamers voorzien van Veluxramen. De onderhoudsvrije tuin ligt zonnig op het zuidwesten en is voorzien van een carport/parkeerplaats en een achterom. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan het woonerf. Kenmerken: - Bouwjaar: 1977 - Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m² - Inhoud woning: 459 m³ - Perceel: 223 m² - 4 Slaapkamers - Royale open keuken voorzien van diverse apparatuur. - Carport - Energielabel C - CV-ketel: Nefit - 11 Zonnepanelen Deze woning is een ideaal gezinshuis en biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte op een mooie locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft!
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Contenu
- 459 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 103 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 17-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Loenen aan de Vecht sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Loenen aan de Vecht
Chiffres de logement et de quartier dans Loenen aan de Vecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loenen aan de Vecht. En 2025 étaient 4.490 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 639.000.
Moyenne WOZ
EUR 639.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
89
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.410 |
| 2022 | 4.455 |
| 2023 | 4.500 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.490 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 473.000 |
| 2022 | EUR 510.000 |
| 2023 | EUR 570.000 |
| 2024 | EUR 568.000 |
| 2025 | EUR 639.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.070
0-15: 800
15-25: 440
25-45: 825
45-65: 1.350
Niveau d'enseignement
Hoger
1.400
Praktisch
720
Middelbaar
1.020
Origine des habitants (2025)
Europa
325
Nederland
3.570
Buiten Europa
600
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
409
Appartementen
319
Tussenwoningen
731
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
26
1700 tot 1900
233
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
491
1970 tot 1980
317
1980 tot 1990
307
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
114
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
632
Étiquette A
471
Étiquette D
203
Étiquette B
197
Étiquette G
180
Étiquette F
122
Étiquette A+
77
Étiquette E
46
Étiquette A++
18
Étiquette A+++
7
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.080 |
| 2021 | 1.620 | 3.270 |
| 2022 | 1.270 | 3.010 |
| 2023 | 1.090 | 2.890 |
| 2024 | 1.040 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.570
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.020
Activité dans Loenen aan de Vecht (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 870
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loenen aan de Vecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loenen aan de Vecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?
Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?
In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.
Meer maisons in Loenen aan de Vecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mijndensedijk 13
3632NT Loenen aan de Vecht
€ 1.795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 1155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 39
3632AR Loenen aan de Vecht
€ 1.395.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molendijk 30
3632EN Loenen aan de Vecht
€ 980.000 k.k.
€ 5.213/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Lutgerslaan 20
3632JA Loenen aan de Vecht
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.725/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grutterstraat 14
3632EJ Loenen aan de Vecht
€ 735.000 k.k.
€ 8.448/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wallestein 59
3632WR Loenen aan de Vecht
€ 539.000 k.k.
€ 3.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Beatrixweg 1
3632EZ Loenen aan de Vecht
€ 595.000 k.k.
€ 5.777/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Driehovenlaan 86
3632BM Loenen aan de Vecht
€ 695.000 k.k.
€ 4.728/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
