Aller directement au contenu
Logo de Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Gerlachusstraat 20

5175AJ Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.762

Galerie de photos

Gerlachusstraat 20 Loon op Zand
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Gerlachusstraat 20 in Loon op Zand, een karakteristieke jaren '30-woning. Deze prachtige woning biedt een combinatie van charmante architectuur en moderne voorzieningen. Laten we de hoogtepunten van deze woning eens nader bekijken: De ruime woonkamer is een uitnodigende ruimte met een warme sfeer en veel natuurlijk licht. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De karakteristieke details, zoals de hoge plafonds en de authentieke haard, dragen bij aan de bijzondere ambiance. De achtertuin is een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met een overkapping kunt u het hele jaar door buiten zitten en genieten van de frisse lucht, ongeacht het weer. Daarnaast is er een handige berging voor het opbergen van tuinbenodigdheden en fietsen. Een fantastisch kenmerk van deze woning zijn de 8 zonnepanelen op het dak. Dit betekent niet alleen een duurzame en milieuvriendelijke woning, maar het biedt ook de mogelijkheid om te besparen op energiekosten. U kunt genieten van groene energie en tegelijkertijd uw ecologische voetafdruk verkleinen. De ligging van deze woning is ideaal. Gelegen in de gewilde Gerlachusstraat in Loon op Zand, profiteert u van een rustige en kindvriendelijke omgeving. Diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, zijn binnen handbereik. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de snelweg en kunt u gemakkelijk andere steden bereiken. Kortom, Gerlachusstraat 20 is een karakteristieke jaren '30-woning met een ruime woonkamer, een prachtige achtertuin met overkapping en berging, en 8 zonnepanelen voor duurzaam wonen. Deze woning biedt zowel comfort als een stijlvolle leefomgeving. Mis deze kans niet en neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Indeling: Begane grond Via een netjes aangelegde voortuin, kom je aan bij deze woning. In de hal vind je de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer tref je een fijne doorzonkamer aan met veel lichtinval, nette houtenvloer en een houtkachel. In de woonkamer is genoeg plek voor zowel een zit- als eethoek. De woonkeuken schept een fijne verbinding met de woonkamer. De keuken is ruim opgezet en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een meterkast. Als je verder loopt dan kom je uit in de gang welke toegang geeft tot de toiletruimte en badkamer met douche en dubbele wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de overloop van de eerste verdieping krijg je toegang tot vier slaapkamers en een bergruimte. De slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt. Via een luik op de overloop kun je met de vlizotrap naar de zolder. De buitenruimte De riante achtertuin laat werkelijk niets te wensen over. Er is hier plek genoeg voor het inrichten van meerdere terrassen. Aan weerszijde van de achtertuin staat een overkapping. Aan de ene zijde voor houtopslag aan de andere zijde om met een zitje te zitten. Naast het zitgedeelte staat een berging met een oppervlakte van 3 m² Omgeving Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk. De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense Duinen vormen en ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark "de Efteling". Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
384 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.