Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Koningsstraat 7

5175SN Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Koningsstraat 7 Loon op Zand
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor: wonen in deze sfeervolle tussenwoning in het pittoreske Loon op Zand. De woning is rustig gelegen in de woonwijk "Molenwijk" en straalt sfeer uit met zijn luxe keuken met een kook- en spoeleiland, een verzorgde achtertuin, 4 slaapkamers en een berging over de volle breedte van het perceel. Met voorzieningen als airconditioning, zonnepanelen en vloerverwarming is het huis instap klaar. Stap de drempel over en ervaar wat thuis echt betekent. De woonwijk is kindvriendelijk met uitstekende speelvoorzieningen en twee basisscholen in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijheid van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een glazen schuifdeur biedt toegang naar de ruime en gezellige keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen en is voorzien van een erker. De luxe keuken is van alle comfort voorzien en beschikt over een op maat gemaakte inbouwkastenwand, kook- en spoeleiland en een tweede kastenwand met Bosch-inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker (2020) en inbouwkoffiezetapparaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met een provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle en lichte woonkamer met gestucte wanden en een schuurwerkplafond, inbouwspots, vaste kast en via een schuifpui directe toegang tot de overkapping, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De overkapping is voorzien van een tegelvloer, twee lichtkoepels, plafondspots en glazen schuifdeuren. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, beide met rolluiken. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, eveneens met rolluik. Moderne, volledig betegelde badkamer (2017) met inloopdouche, wandcloset en brede wastafel met meubel, spiegel met verlichting en een raam. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en alle slaapkamers hebben een radiatorombouw. Tweede verdieping: Overloop met toegang naar een royale vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel met geïntegreerd elektrisch rolluik, op maat gemaakte inbouwkasten met veel opbergmogelijkheden, airconditioning, vloerbedekking en toegang tot een bergruimte met dakraam, aansluiting wasapparatuur en opstelling van de cv-installatie (type Remeha Calenta, bouwjaar 2017). Tuin: Verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten met overkapping, kunstgazon en deur naar de berging (ca. 5,30 x 2,29 m) over de volle breedte van het perceel met achterom. Ideaal voor uw tuingereedschap of fietsenstalling. Bijzonderheden: - Moderne badkamer en keuken met kook-/spoeleiland; - Praktische stenen berging over de volle breedte van het perceel; - Airconditioning (2021) op de tweede verdieping - Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - 8 zonnepanelen (6 aan de voorzijde, 2 aan de achterzijde van de woning) - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij een groen plein met speelvoorzieningen en twee basisscholen - Gedeeltelijk voorzien van kunststof en houten kozijnen - Overkapping met twee lichtkoepels en glazen schuifdeuren Je ziet het, deze woning biedt alles voor comfortabel wonen. De veelzijdige indeling van dit huis biedt volop ruimte voor verschillende leefstijlen. Wil je dit huis in het echt ervaren? Bel ons dan snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze charmante tussenwoning aan de Koningsstraat!

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.