Résidents
255
Dernière année: 2025
Markeweg 4
9409TH Loon • Drenthe
Vendu
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 2.696
Galerie de photos
Description
Landelijk wonen in stijl in deze karakteristieke woonboerderij in het pittoreske Loon. Aan een van de mooiste authentieke straatjes in het charmante esdorp Loon, omgeven door natuur en oude essen, met keurig bewaarde historische elementen, staat deze sfeervolle onder architectuur verbouwde Saksische woonboerderij. Een plek waar rust, ruimte en het Drentse noaberschap samenkomen. Gelegen aan de rand van Nationaal Park Drentsche Aa, in het UNESCO Global Geopark De Hondsrug, biedt deze locatie niet alleen natuur maar ook een landschap vol cultuurhistorie, in de nabijheid van Assen met al haar voorzieningen op korte afstand. Historische boerderijen, oude kerken en restanten uit de oudheid vertellen de verhalen van het plattelandsleven. Lokale tradities en culturele evenementen worden gedurende het jaar in de omgeving georganiseerd, waarbij de gemeenschap samenkomt en haar verbondenheid viert. Deze flinke boerderij van 407,9 m² woonoppervlak ligt op een riant perceel van ca. 4.334 m² en biedt talloze mogelijkheden: met een carport, stallen, een weiland, een royale tuin en een heel grote deel is er ruimte voor het houden van dieren, een praktijk of atelier, of een combinatie van wonen en werken. De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1864, is in de jaren '70 en '97 onder architectuur verbouwd. De smaakvolle renovatie heeft gezorgd voor een bijzonder mooie balans tussen de authentieke elementen en hedendaags wooncomfort. Zo beschikt de woning naast een ruime woonkamer met open haard, over een woonkeuken, tuingerichte leefkamer en een aparte ruimte met badkamer, berging en eigen ingang op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, wc, ruime overloop en een grote hobbyzolder met twee vlieringen. In de omliggende tuin (totaal perceeloppervlakte ca. 4.334m²) zijn er meerdere fijne plekjes om te genieten van de rust, omgeving en buitenleven. Een omschrijving van de schoonheid en mogelijkheden van deze woonboerderij schiet tekort, u zult deze boerderij beslist moeten komen ervaren! Een indruk van de indeling, het aantal vertrekken en van de ruimte kunt u krijgen via de door ons vervaardigde plattegronden. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1864, later onder architectuur verbouwd; - Woonoppervlakte ca. 407,9m², overige inpandige ruimte (de deel, werkplaats en berging) ca. 254,5m²; - Voorzien van energielabel D (geldig tot 15-08-2035); - Verwarming via Remeha Calenta 40L (2020) en heteluchtverwarming (Brink); - 21 zonnepanelen geplaatst; - Bouwkundig rapport op aanvraag in te zien. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 408 m²
- Superficie du terrain
- 4334 m²
- Contenu
- 3535 m³
- Autre espace intérieur
- 255 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1864
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 40L (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Loon
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Loon
Chiffres de logement et de quartier dans Loon
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon. En 2025 étaient 255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.652.
Moyenne WOZ
EUR 491.652
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.962
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 275 |
| 2023 | 265 |
| 2024 | 265 |
| 2025 | 255 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 378.783 |
| 2022 | EUR 425.652 |
| 2023 | EUR 468.696 |
| 2024 | EUR 479.217 |
| 2025 | EUR 491.652 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 85
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 100
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
20
Middelbaar
70
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
235
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
81
Twee-onder-één-kap woningen
34
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
29
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
32
Étiquette D
20
Étiquette B
19
Étiquette C
19
Étiquette A
12
Étiquette F
8
Étiquette E
7
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.070 | 3.676 |
| 2021 | 2.386 | 3.751 |
| 2022 | 1.862 | 3.664 |
| 2023 | 1.531 | 3.461 |
| 2024 | 1.519 | 3.663 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.358 • Électricité: 3.463
Koopwoning
Gaz: 1.550 • Électricité: 3.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.655 • Électricité: 3.644
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.081 • Électricité: 2.544
Activité dans Loon (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 45
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loon?
Loon telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loon is in 2025 circa € 491.652.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon ligt rond € 38.962 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loon?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loon?
In Loon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 81 woningen.
Meer maisons in Loon
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Lonerbroekweg 15
9409TR Loon
€ 975.000 k.k.
€ 2.801/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 348 m²
- Superficie du terrain
- 2512 m²
- Chambres de coucher
- 7
