Inwoners
255
Laatste jaar: 2025
Markeweg 4
9409TH Loon • Drenthe
Verkocht
€ 1.100.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 23.850
2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.123.850
Koopprijs /m²: € 2.696
Fotogalerij
Omschrijving
Landelijk wonen in stijl in deze karakteristieke woonboerderij in het pittoreske Loon. Aan een van de mooiste authentieke straatjes in het charmante esdorp Loon, omgeven door natuur en oude essen, met keurig bewaarde historische elementen, staat deze sfeervolle onder architectuur verbouwde Saksische woonboerderij. Een plek waar rust, ruimte en het Drentse noaberschap samenkomen. Gelegen aan de rand van Nationaal Park Drentsche Aa, in het UNESCO Global Geopark De Hondsrug, biedt deze locatie niet alleen natuur maar ook een landschap vol cultuurhistorie, in de nabijheid van Assen met al haar voorzieningen op korte afstand. Historische boerderijen, oude kerken en restanten uit de oudheid vertellen de verhalen van het plattelandsleven. Lokale tradities en culturele evenementen worden gedurende het jaar in de omgeving georganiseerd, waarbij de gemeenschap samenkomt en haar verbondenheid viert. Deze flinke boerderij van 407,9 m² woonoppervlak ligt op een riant perceel van ca. 4.334 m² en biedt talloze mogelijkheden: met een carport, stallen, een weiland, een royale tuin en een heel grote deel is er ruimte voor het houden van dieren, een praktijk of atelier, of een combinatie van wonen en werken. De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1864, is in de jaren '70 en '97 onder architectuur verbouwd. De smaakvolle renovatie heeft gezorgd voor een bijzonder mooie balans tussen de authentieke elementen en hedendaags wooncomfort. Zo beschikt de woning naast een ruime woonkamer met open haard, over een woonkeuken, tuingerichte leefkamer en een aparte ruimte met badkamer, berging en eigen ingang op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, wc, ruime overloop en een grote hobbyzolder met twee vlieringen. In de omliggende tuin (totaal perceeloppervlakte ca. 4.334m²) zijn er meerdere fijne plekjes om te genieten van de rust, omgeving en buitenleven. Een omschrijving van de schoonheid en mogelijkheden van deze woonboerderij schiet tekort, u zult deze boerderij beslist moeten komen ervaren! Een indruk van de indeling, het aantal vertrekken en van de ruimte kunt u krijgen via de door ons vervaardigde plattegronden. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1864, later onder architectuur verbouwd; - Woonoppervlakte ca. 407,9m², overige inpandige ruimte (de deel, werkplaats en berging) ca. 254,5m²; - Voorzien van energielabel D (geldig tot 15-08-2035); - Verwarming via Remeha Calenta 40L (2020) en heteluchtverwarming (Brink); - 21 zonnepanelen geplaatst; - Bouwkundig rapport op aanvraag in te zien. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.
Hypotheek berekenen
€ 1.100.000
Kosten koper (geschat): € 23.850
2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 55.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 408 m²
- Perceeloppervlakte
- 4334 m²
- Inhoud
- 3535 m³
- Overige inpandige ruimte
- 255 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1864
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Calenta 40L (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-10-2025
- Verkoopdatum
- 20-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad
Extra kenmerken
- Dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Loon
Ontdek waar makelaars actief zijn in Loon
Woon- en buurtcijfers in Loon
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon. In 2025 waren er 255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.652.
Gemiddelde WOZ
EUR 491.652
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 38.962
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 275 |
| 2023 | 265 |
| 2024 | 265 |
| 2025 | 255 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 378.783 |
| 2022 | EUR 425.652 |
| 2023 | EUR 468.696 |
| 2024 | EUR 479.217 |
| 2025 | EUR 491.652 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 85
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 100
Opleidingsniveau
Hoger
100
Praktisch
20
Middelbaar
70
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
235
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
81
Twee-onder-één-kap woningen
34
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
29
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
32
Label D
20
Label B
19
Label C
19
Label A
12
Label F
8
Label E
7
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.070 | 3.676 |
| 2021 | 2.386 | 3.751 |
| 2022 | 1.862 | 3.664 |
| 2023 | 1.531 | 3.461 |
| 2024 | 1.519 | 3.663 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.358 • Elektriciteit: 3.463
Koopwoning
Gas: 1.550 • Elektriciteit: 3.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.655 • Elektriciteit: 3.644
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.081 • Elektriciteit: 2.544
Bedrijvigheid in Loon (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon.
Veelgestelde vragen over wonen in Loon
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Loon?
Loon telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loon is in 2025 circa € 491.652.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon ligt rond € 38.962 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loon?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loon?
In Loon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 81 woningen.
Meer woningen in Loon
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Lonerbroekweg 15
9409TR Loon
€ 975.000 k.k.
€ 2.801/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 348 m²
- Perceeloppervlakte
- 2512 m²
- Slaapkamers
- 7
