Aller directement au contenu
Logo de Nienaber Makelaars Hilversum

Rembrandtlaan 12

1231AC Loosdrecht • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Rembrandtlaan 12 Loosdrecht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke en ruime uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en een garage, gelegen in het gewilde "Schilderskwartier" aan de Rembrandtlaan op een perceel van 270 m². De woning beschikt over een in 2003 aangebouwde kunststof serre met gehard glas en inbouwspots. Door de hoekligging kent deze woning een zeer ruim perceel met eigen oprit en garage en een ruime tuin.  De woning biedt een uitstekende basis en volop mogelijkheden om deze met beperkte aanpassingen te transformeren naar een eigentijdse woonstijl. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van het kleinschalig winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht, de Hilversumse Kerkelanden met alle benodigde winkelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen, de Hoorneboegse Heide en het jachthaven- en recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen. Indeling: Begane grond: Entree, toilet met fontein en raam, moderne meterkast met 7 groepen en de trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en fraaie zijramen. Doorloop naar zowel de semi-open keuken in L-opstelling aan de linkerzijde als de doorloop naar de multifunctionele serre. De keuken is voorzien van diverse nieuwe en verouderde apparatuur en voorzien van vloerverwarming. De woningbrede serre biedt veel lichtinval, en is te gebruiken als eetkamer, werkkamer, speelruimte of een combinatie hiervan. De serre heeft twee openslaande deuren én een enkele deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en de toegang tot het balkon. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde. Derde slaapkamer aan de achterzijde eveneens met inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een toilet, bad-in-douche, een wastafel en een designradiator voor een warme handdoek. Tweede verdieping: Via de overloop naar de vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en de CV-opstelling (Intergas combiketel, 2024). 4e Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Gunstige en centrale ligging nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, kinderdagopvang, de Loosdrechtse Plassen en Hoorneboegse heide; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming (behoudens serre) en radiatoren; - Op het zuidwesten gelegen achter- en zijtuin. - Garage voorzien van electra en vliering - Bouwjaar 1956 - Warm water via CV-ketel Intergas HRE36/30 A (2024, eigendom). In de keuken bevindt zich een boiler voor direct warm water. - Woonoppervlakte circa 125 m² - Perceelgrootte 270 m² eigen grond - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg   Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl.   Voor een bezichtiging van deze karakteristieke hoekwoning kunt u contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
429 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
06-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.