Aller directement au contenu
Logo de BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Veendijk 1 a 11

1231PB Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 2.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 56.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 55.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.806.850

Prix d'achat /m²: € 9.717

Galerie de photos

Veendijk 1 a 11 Loosdrecht
Photo 88
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en flexibel wonen op een unieke plek aan de Loosdrechtse Plassen! Een woonomgeving waar rust, ruimte en het leven aan het water op natuurlijke wijze samenkomen. Het appartement is ontstaan uit de samenvoeging van drie afzonderlijke woningen en biedt daardoor een indeling en schaal die in deze omgeving zelden worden aangeboden. Met meerdere volwaardige woonruimtes, circa 114 m² aan terrassen en vrij uitzicht over de Loosdrechtse Plassen ervaart u hier een geheel dat zich moeiteloos aanpast aan uw levensstijl. Hier woont u met de ruimte van een groter woonhuis en het comfort van een goed verzorgd appartementencomplex. De indeling maakt het mogelijk om wonen, werken en ontvangen op natuurlijke wijze te combineren, met behoud van privacy, rust en flexibiliteit. Dankzij de indeling met meerdere woonzones is het appartement daarnaast uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een gastenverblijf, hobbyruimte of het creëren van afzonderlijke leefgedeelten. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met toegang tot lift en trappenhuis. Eerste etage Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende woon- en slaapgedeelten van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich een royale living met eikenhouten vloer en semi-open keuken. Deze leefruimte staat in directe verbinding met twee terrassen met uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. Aangrenzend bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. De hal leidt daarnaast naar een tweede royale slaapkamer en een modern afgewerkte badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede volwaardige woonruimte met eigen living en directe toegang tot een ruim terras met panoramisch uitzicht over het water. Dankzij de grote raampartijen en glazen schuifwanden is hier het hele jaar door een sterke verbinding tussen binnen en buiten aanwezig, waardoor de ruimte in elk seizoen optimaal wordt benut. Ook in dit gedeelte bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. Buitenruimte Hier woont u in alle rust aan het water, met een gevoel van ruimte en comfort dat als vanzelfsprekend wordt ervaren. Met circa 114 m² aan terrassen, verdeeld over meerdere zijden van het appartement, is er altijd een plek in de zon of juist in de luwte. De terrassen vormen een natuurlijk verlengstuk van de woonruimtes en versterken het gevoel van vrijheid en het directe leven aan het water. Complex en voorzieningen Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden en verzorgde complex “De Driesprong”, met onder meer een parkeergarage, sauna en fitnessruimte. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Het appartement beschikt over meerdere bergingen en eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Ligging Gelegen in een rustige, waterrijke omgeving met vrij uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en steden als Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Samengevoegd uit drie appartementen • Meerdere volwaardige woonruimtes • Circa 114 m² aan terrassen • Flexibel in te delen naar levensfase en woonwensen • Geschikt voor wonen, werken, hobby’s, gasten en zorg aan huis • Eigen parkeerplaatsen en bergingen • Gelegen in een verzorgd complex met wellnessvoorzieningen Een zeldzaam ruim appartement dat zich onderscheidt door zijn schaal, indeling en mogelijkheden — waar ruimte, rust, vrijheid en comfort aan het water op natuurlijke wijze samenkomen. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 56.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 55.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.806.850

3,04%

Annuellement

%

€ 137.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
283 m²
Contenu
837 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
114 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, inloopdouche, wastafel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.